Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga, 45,47m² construída
Maracá Ii, Marília - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.871,09
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA GERSON RIBEIRO, N. 166 LT 04 QD L, RESIDENCIAL PROFESSOR LUIZ ROSSI, MARILIA - SAO PAULO, CEP: 17533-540
Área:
45.47m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. Com área construída de 45,47 m² e terreno de 166 m², oferece espaço suficiente para conforto e possibilidade de melhorias externas. A propriedade está localizada em um bairro residencial tranquilo, o que pode atrair locatários que buscam segurança e qualidade de vida. A aceitação de recursos próprios e FGTS amplia as possibilidades de aquisição, facilitando o fechamento do negócio.
O imóvel possui matrícula registrada e está inserido em leilão do tipo SFI, com edital disponível para consulta, garantindo transparência no processo. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos é do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:00
|
R$ 165.871,09 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 10:00
|
R$ 96.000,00 |
-42%
Economia de
R$ 69.871,09
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 25.065,67 (15.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 quartos, 2 vagas e 45,47m² construída, desocupada
Maracá Ii, Marília - SP
Casa com 2 quartos, 1 vaga, 45,59m² construída, desocupada
Maracá Ii, Marília - SP
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 45,59m² construída
Maracá Ii, Marília - SP
Casa 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas, 45,47m² construída, desocupada
Maracá Ii, Marília - SP