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Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, área construída 64,90m² , Massaranduba , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64.9m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 64,90m² em um terreno de 200m². Localizada em Massaranduba, Ceará-Mirim, RN, apresenta uma boa oportunidade para quem busca um imóvel funcional e com espaço externo considerável. A casa possui sala e cozinha integradas, ideal para famílias pequenas ou casais que desejam conforto e praticidade. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando o acesso para compradores que buscam financiamento ou uso de fundos. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com limite de condomínio até 10% do valor de avaliação, o que pode ser vantajoso para controle de despesas mensais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 51.147,39
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 94.000,00 e o lance mínimo de R$ 54.418,27, com desconto significativo de 42,11%. A seguir, algumas recomendações detalhadas:

  • Aguardar a primeira praça: O lance mínimo já está bastante abaixo do valor de avaliação, o que indica uma boa margem para aquisição com desconto.
  • Verificar documentação: A matrícula está disponível para download, o que facilita a análise documental e reduz riscos jurídicos.
  • Pagamento: O imóvel aceita recursos próprios e FGTS, mas não menciona financiamento, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
  • Custos adicionais: O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação para condomínio, importante para calcular despesas mensais.
  • Potencial de valorização: A casa está localizada em área residencial com terreno de 200m², possibilitando melhorias ou ampliações que podem aumentar o valor do imóvel.

Segue tabela resumo para análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 94.000,00
Lance MínimoR$ 54.418,27
Área Construída64,90 m²
Terreno200,00 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1
PagamentoRecursos próprios ou FGTS
Custos ExtrasCondomínio e tributos sob responsabilidade do comprador

Recomendo monitorar o andamento do leilão e preparar o capital para o lance inicial, aproveitando o desconto expressivo. Após aquisição, avaliar melhorias para valorização e possível revenda ou locação, considerando o perfil da região e demanda local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 51.147,39. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Massaranduba em Ceara-mirim/RN. A região de Massaranduba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
Sim, este imóvel em leilão em Ceara-mirim fica no condomínio Rota norte massaranduba de ceara-mirim. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ceara-mirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Rota norte massaranduba de ceara-mirim em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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