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Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, 52m² construída , Heliolândia , Castanhal - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 52,46 m² em um terreno de 200 m². Localizado em Heliolândia, casas de leilão em Castanhal-PA, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A casa possui sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam reformar e valorizar o imóvel. A propriedade está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos para o comprador. O imóvel está registrado sob matrícula 25127 na comarca de Castanhal, com inscrição imobiliária 0102215701800001.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 69.303,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar a primeira praça do leilão, considerando o valor mínimo de venda de R$ 69.303,87, que representa um desconto significativo de 44,11% sobre a avaliação de R$ 124.000,00. A compra à vista é obrigatória, portanto, é importante ter os recursos disponíveis para aproveitar essa oportunidade. A casa, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, possui uma área construída de 52,46 m² em um terreno de 200 m², o que permite potencial para reformas e melhorias que valorizem o imóvel.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVerificar a estrutura e condições atuais para estimar custos de reforma e melhorias.
2. Avaliação financeiraConfirmar disponibilidade de recursos para compra à vista e custos adicionais como tributos.
3. Participação no leilãoAguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo valor mínimo de venda.
4. Pós-compraRealizar reformas para aumentar o valor de mercado e preparar para venda ou locação.
5. Venda ou locaçãoCom o imóvel valorizado, buscar retorno financeiro por meio de venda ou aluguel.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades com desconto e que possam investir em melhorias para obter valorização. A localização em casas de leilão em Castanhal-PA também pode ser um diferencial dependendo do mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Castanhal/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Castanhal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Castanhal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Castanhal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 69.303,87. Para arrematar imóveis em leilão em Castanhal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Castanhal no edital oficial. Imóveis de leilão em Castanhal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Heliolândia em Castanhal/PA. A região de Heliolândia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Castanhal. Confira outros imóveis em leilão em Castanhal.
Para participar de leilões de imóveis em Castanhal/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Castanhal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Castanhal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Castanhal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Castanhal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Castanhal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Castanhal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Castanhal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Castanhal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Castanhal/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Castanhal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Castanhal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Castanhal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Castanhal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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