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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 76m² construída, desocupada , Diadema , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

76.37m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída e privativa de 76,37 m² em terreno de 180 m². Localizado em bairro residencial de casas de leilão em Horizonte, CE, oferece conforto básico para famílias pequenas. A casa possui sala e banheiro, ideal para moradia ou investimento para locação. O imóvel está disponível para venda em leilão, com possibilidade de uso de recursos próprios ou FGTS para pagamento.


Características principais:

  • Área construída e privativa: 76,37 m²
  • Terreno: 180 m²
  • 2 quartos e 1 banheiro
  • 1 vaga de garagem

O imóvel está situado em uma região com boa acessibilidade e infraestrutura urbana, o que pode facilitar a valorização futura. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 79.830,63
2ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 10:00
Valor: R$ 127.524,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia recomendada para este imóvel seria aguardar o segundo leilão, marcado para 07/08/2025, quando o valor mínimo de venda é reduzido para R$ 127.524,45, possibilitando uma compra com desconto significativo em relação à avaliação de R$ 139.850,97.

Plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVerificar a documentação e estado físico do imóvel para evitar surpresas pós-compra.
2. Participação no leilãoRealizar lances no segundo leilão para aproveitar o desconto e minimizar o investimento inicial.
3. Avaliação financeiraConsiderar custos adicionais como IPTU, condomínio (sob responsabilidade do comprador) e eventuais reformas.
4. Destinação do imóvelPlanejar a utilização para moradia própria, aluguel residencial ou revenda após valorização.

Dicas importantes:

  • Monitorar o andamento do leilão e possíveis alterações nas datas.
  • Consultar condições para uso do FGTS para facilitar o pagamento.
  • Considerar o potencial de valorização da região de casas de leilão em Horizonte, CE.
  • Evitar o primeiro leilão para tentar obter melhor preço no segundo.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e custos, aproveitando as condições do leilão e características do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.830,63 e da 2ª praça é de R$ 127.524,45. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Diadema em Horizonte/CE. A região de Diadema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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