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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 60,68m² construída , Diadema , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 60,68 m² e terreno de 259,82 m². Conta com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, sala, cozinha e área de serviço. Não possui varanda ou suíte. O IPTU está registrado, e a matrícula do imóvel é 6639, no Ofício 2.

Localizado em apartamentos leilão em Horizonte, CE, o imóvel está disponível para leilão online, com lances iniciando em R$ 155.880,02. A forma de pagamento aceita financiamento pela linha SBPE, mediante análise prévia de crédito.

O imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta com boa área de terreno, possibilitando ampliações ou reformas. A participação no leilão é via internet, com regras claras para lances e prazos para pagamento após homologação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 155.880,02
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 140.848,60
Economia: R$ 15.031,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição residencial em leilão online, com valor inicial de R$ 155.880,02 e avaliação oficial de R$ 134.900,00. A seguir, um plano de ação detalhado para maximizar o retorno:

AspectoDetalhes
Valor InicialR$ 155.880,02 (1º Leilão)
Valor AvaliaçãoR$ 134.900,00
Área Construída60,68 m²
Terreno259,82 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1
Localizaçãoapartamentos leilão em Horizonte, CE

Plano de ação:

  • Estudo de Mercado: Pesquisar o valor médio de imóveis similares na região para confirmar a competitividade do lance inicial.
  • Participação no Leilão: Acompanhar o leilão online, iniciando com o lance mínimo e monitorando ofertas concorrentes. Considerar ofertar até 10% acima do lance inicial para garantir a arrematação.
  • Financiamento: Preparar análise de crédito antecipada para aproveitar a linha SBPE, facilitando o pagamento e aumentando a liquidez.
  • Pagamento: Planejar o pagamento à vista ou parcelado conforme edital, respeitando o prazo de até 2 dias após homologação.
  • Reformas e Valorização: Após aquisição, avaliar melhorias na casa para aumentar o valor de mercado, como pintura, modernização da cozinha e banheiro, e aproveitamento do terreno para área de lazer.
  • Rentabilização: Considerar aluguel residencial ou venda após valorização, visando retorno financeiro.

Este imóvel, com terreno amplo e boa estrutura, oferece potencial para valorização e bom retorno, especialmente se adquirido próximo ao valor de avaliação ou com desconto no segundo leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 155.880,02 e da 2ª praça é de R$ 140.848,60. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Diadema em Horizonte/CE. A região de Diadema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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