Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Barras/PI Ver leilões no bairro Xique-xique
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 83m² construída, desocupada , Xique-xique , Barras - PI

Ver mais imóveis de leilão em Barras
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

83.12m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 83,12 m² em um terreno de 210 m². Localizado em um bairro residencial, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação ou revenda. A casa possui sala, cozinha e banheiro, configurando um ambiente funcional e confortável. A propriedade está situada em uma região com infraestrutura básica e acesso facilitado.


O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, o que amplia as possibilidades para compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 61.432,90
2ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 10:00
Valor: R$ 61.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 103.000,00 e o lance mínimo do 2º leilão em R$ 61.800,00. A seguir, um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoConsiderar aguardar o 2º leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, aumentando a margem de lucro.
Condição do ImóvelImóvel residencial com 2 quartos e 1 vaga, ideal para famílias pequenas ou locação.
LocalizaçãoBairro Xique-xique, Barra-PI, região com potencial de crescimento e demanda por moradia.
PagamentoAceita recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição.
DespesasCondomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, considerar no orçamento.

Recomendo realizar uma vistoria detalhada para avaliar o estado do imóvel e possíveis reformas necessárias. Após aquisição, pode-se optar por:

  • Reforma e revenda para obter lucro rápido.
  • Locação para renda passiva mensal, aproveitando a demanda local.
  • Manter para valorização a médio prazo, considerando o crescimento da região.

Monitorar o andamento do leilão e preparar o capital para o lance no 2º leilão, onde o valor mínimo é significativamente menor, aumentando a chance de aquisição vantajosa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Barras/PI

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barras/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Barras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 61.432,90 e da 2ª praça é de R$ 61.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barras no edital oficial. Imóveis de leilão em Barras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Xique-xique em Barras/PI. A região de Xique-xique possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barras. Confira outros imóveis em leilão em Barras.
Para participar de leilões de imóveis em Barras/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barras tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barras depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barras/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita