Casa com 2 Quartos, 1 Banheiro e 115m² Área Total
Jardim Da Barragem Iv, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 173.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AGUAS LINDAS DE GOIAS (GO): QUADRA 75, N. SN, LT A1-35 RUA 03
Área:
115.51m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa oferece uma oportunidade sólida para investidores, com 115,51m² de terreno e 65,51m² construídos, incluindo 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias ou locação. Localizada em Águas Lindas de Goiás, ela apresenta potencial para valorização, dada a proximidade de áreas urbanas em expansão.
Os benefícios da Caixa, como possibilidade de financiamento, facilitam a aquisição. Com lances a partir de R$ 173.000,00, o imóvel pode gerar renda via aluguel ou revenda rápida. Manutenção simples e espaço para melhorias tornam-no atraente.
Invista em um ativo com baixa entrada e alto retorno potencial, considerando o mercado imobiliário em crescimento na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 173.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 125.024,08 |
-28%
Economia de
R$ 47.975,92
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Tri Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.490,00 (-9.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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