Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 120m² construída, desocupada
Bella Aurora, Resende - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.388,62
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA 01, N. 67 CS 04, BELLA AURORA - CEP: 27500-000, RESENDE - RIO DE JANEIRO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de 120,27 m² em terreno de 125,19 m². Ideal para famílias pequenas que buscam conforto e espaço. Localizada em bairro residencial tranquilo, oferece potencial para valorização e melhorias.
O imóvel aceita financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição.
Condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com limite para condomínio até 10% do valor de avaliação.
Ótima oportunidade para moradia ou investimento, com valor mínimo de venda abaixo da avaliação, possibilitando bom retorno.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 135.388,62 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 600.729,86 (443.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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