Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 162,10m² construídos
Parque Industrial, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 652.286,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua João Batista Pupo de Moraes, 255, Parque Industrial, Campinas/SP
Área:
291.25m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
5
Descrição
Esta casa oferece um espaço generoso com 162,10m² de área construída e um terreno de 291,25m², ideal para quem busca conforto e espaço. A propriedade inclui uma garagem coberta que pode acomodar de 5 a 6 carros, além de uma área recuada para acesso ao imóvel. A casa principal possui 2 dormitórios, 1 banheiro, cozinha, sala, lavanderia e churrasqueira, enquanto a edícula aos fundos oferece um ambiente adicional com sala, dormitório, cozinha e banheiro. A varanda externa coberta e a pequena área externa descoberta complementam o espaço, proporcionando áreas de lazer ao ar livre.
Localizada no bairro Parque Industrial em Campinas/SP, a propriedade está em uma região estratégica, com fácil acesso a vias públicas e comércio local. O imóvel está avaliado em R$ 600.000,00 (atualizado até a data do leilão), com um IPTU mensal de R$ 105,05. Esta é uma oportunidade única para investidores ou famílias que desejam adquirir um imóvel com ótimo potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
5 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/08/2025
às 15:00
|
R$ 652.286,81 | - |
| 2ª Praça |
10/09/2025
às 15:00
|
R$ 521.829,45 |
-20%
Economia de
R$ 130.457,36
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
D1 Lance
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 12.915,90 (2.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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