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Casa aconchegante 2 quartos com 50,4m² construída, vaga não informada , Chapada , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Casa com 2 quartos e área construída de 50,4m²
Este imóvel possui um terreno de 360m², oferecendo espaço para possíveis ampliações ou áreas externas.

O imóvel está localizado em Chapada, bairro de imóveis Caixa em Ponta Grossa, PR, uma região com boa infraestrutura.

Importante: O imóvel será vendido no estado em que se encontra, e o arrematante será responsável pela desocupação e eventuais reformas.

Débitos de IPTU e condomínio serão pagos pelo arrematante, conforme informado.

O registro do imóvel está disponível para consulta online, facilitando a verificação documental.

Condições de pagamento incluem opções à vista, financiamento sujeito à análise, e uso de FGTS.

O arrematante deve estar ciente das responsabilidades legais e administrativas após a arrematação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 209.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 10:00
Valor: R$ 140.708,79
Economia: R$ 68.291,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel em imóveis Caixa em Ponta Grossa, com 2 quartos e área construída de 50,4m² em terreno de 360m², apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais para reforma e valorização.

Considerando que o lance inicial na 2ª praça é de R$ 140.708,79 e a avaliação é de R$ 209.000,00, o investidor pode planejar aguardar a 2ª praça para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, aumentando a margem de lucro potencial.

É importante considerar que o imóvel será vendido no estado em que se encontra, e o arrematante será responsável pela desocupação e eventuais reformas. Portanto, o investidor deve reservar um orçamento para melhorias e regularizações, o que pode valorizar significativamente o imóvel.

Além disso, o imóvel está localizado em um bairro estruturado de Ponta Grossa, o que facilita a revenda ou locação após a valorização.

Recomendações específicas:

  • Monitorar o andamento do leilão e preparar-se para ofertar lance na 2ª praça, onde o valor mínimo é menor e o desconto é de 33%.
  • Verificar a situação do IPTU e demais débitos para evitar surpresas financeiras.
  • Planejar uma reforma que valorize os cômodos, especialmente os quartos e áreas sociais, para aumentar o valor de mercado.
  • Considerar a possibilidade de financiamento, pois o imóvel aceita financiamento sujeito à análise, o que pode facilitar a aquisição.
  • Após a arrematação, cumprir rigorosamente as responsabilidades do adquirente para evitar problemas legais.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, aproveitando o desconto do leilão e a valorização potencial após melhorias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 209.000,00 e da 2ª praça é de R$ 140.708,79. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Chapada em Ponta Grossa/PR. A região de Chapada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Condomínio Residencial Parque dos Franceses. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Parque dos Franceses em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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