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Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 42,43 m² construída , Jardimopolis , Divinópolis - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Gameleira, 561, Jardimópolis, Divinópolis/MG
Divinópolis MG

Área

98.4m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para investidores: casa compacta com dois quartos, vaga de garagem e terreno de 270 m², oferecendo potencial de valorização e diversas possibilidades de uso residencial. O lance inicial corresponde a aproximadamente 58% do valor de avaliação, criando uma margem atrativa para aquisição. A matrícula está identificada e o imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal em modalidade extrajudicial.

Observações Importantes

A Caixa informa que o comprador será responsável por condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação e por tributos quando o débito for inferior a 10% da avaliação. Valores excedentes poderão ser pagos pela Caixa conforme as condições do edital. As formas de pagamento devem ser confirmadas diretamente no site da Caixa.

Formas de pagamento: devem ser verificadas diretamente no site da Caixa, especialmente no dia da sessão, pois podem sofrer alterações conforme o edital.

Débitos: condomínio sob responsabilidade do comprador até o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos também serão de responsabilidade do comprador quando inferiores a 10% da avaliação; a Caixa pagará eventual excedente conforme as regras informadas.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 79.459,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Divinópolis/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Divinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Divinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Divinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.459,06. Para arrematar imóveis em leilão em Divinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Divinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Divinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardimopolis em Divinópolis/MG. A região de Jardimopolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Divinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Divinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Divinópolis/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Divinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Divinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Divinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Divinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Divinópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Divinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Divinópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Divinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Divinópolis/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Divinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Divinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Divinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Divinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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