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Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 42,74 m² construída , Residencial Menezes 5 , Bady Bassitt - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 42,74 m² de área construída, contendo 2 quartos e 1 banheiro. Localizado em leilão em Bady Bassitt/SP, apresenta uma oportunidade interessante para quem busca um imóvel compacto e funcional. A matrícula do imóvel é 184266, registrada no ofício 1, garantindo a regularidade documental. A casa está situada em um lote identificado como LT 12 QD G, o que pode indicar um bairro organizado e com infraestrutura.

O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam adquirir um imóvel para locação ou reforma. A participação no leilão é feita via internet, com possibilidade de lances até o encerramento do evento, e regras claras para disputa de lances. A localização em Bady Bassitt, uma cidade do interior paulista, pode oferecer tranquilidade e potencial valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 127.245,96
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 102.895,70
Economia: R$ 24.350,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

  • Avaliação e lance inicial: O imóvel tem avaliação de R$ 125.700,00, com lance inicial no primeiro leilão de R$ 127.245,96 e segundo leilão de R$ 102.895,70. É recomendável aguardar o segundo leilão para tentar adquirir por um valor mais baixo, aumentando a margem de lucro.
  • Localização: leilão em Bady Bassitt/SP é uma cidade com potencial de crescimento, o que pode valorizar o imóvel a médio e longo prazo.
  • Estado do imóvel: Embora não haja informações sobre ocupação, a casa tem área construída de 42,74 m², ideal para reforma ou locação para famílias pequenas.
  • Plano de ação: Após aquisição, realizar uma vistoria detalhada para identificar necessidades de reparos ou melhorias. Investir em pequenas reformas pode aumentar o valor de mercado e facilitar a venda ou locação.
  • Financiamento: O imóvel aceita financiamento habitacional pela Caixa, o que pode facilitar a venda futura para compradores que dependem de crédito.
  • Participação no leilão: Monitorar o leilão online e participar ativamente, aproveitando a possibilidade de lances estendidos em caso de disputa.

Em resumo, a estratégia ideal é aguardar o segundo leilão para tentar um preço mais vantajoso, planejar melhorias no imóvel para valorização e aproveitar a localização para potencial valorização futura. A participação ativa no leilão e o uso do financiamento podem facilitar a aquisição e a venda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bady Bassitt/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Bady Bassitt, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bady Bassitt oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bady Bassitt.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 127.245,96 e da 2ª praça é de R$ 102.895,70. Para arrematar imóveis em leilão em Bady Bassitt, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bady Bassitt no edital oficial. Imóveis de leilão em Bady Bassitt geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Menezes 5 em Bady Bassitt/SP. A região de Residencial Menezes 5 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bady Bassitt. Confira outros imóveis em leilão em Bady Bassitt.
Para participar de leilões de imóveis em Bady Bassitt/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bady Bassitt constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bady Bassitt.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bady Bassitt, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bady Bassitt tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bady Bassitt.
Sim, este imóvel em leilão em Bady Bassitt fica no condomínio Residencial Menezes. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Bady Bassitt, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Menezes em Bady Bassitt.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bady Bassitt depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bady Bassitt permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bady Bassitt/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bady Bassitt para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bady Bassitt incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bady Bassitt. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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