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Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 42,74 m² construída , Residencial Estrela Do Oriente , Bady Bassitt - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

42.74m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 42,74 m² de área construída, contendo 2 quartos e 1 banheiro. Localizada em uma área urbana de leilão em Bady Bassitt, SP, apresenta uma oportunidade interessante para quem busca um imóvel compacto e funcional. A casa está registrada sob a matrícula 187654 no ofício 1, garantindo segurança jurídica na aquisição.

O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam adquirir um imóvel para locação ou reforma. A área construída é suficiente para um lar confortável, e a localização em Bady Bassitt oferece acesso a serviços essenciais e infraestrutura local.

Além disso, o imóvel está disponível para leilão com condições facilitadas de pagamento, incluindo possibilidade de financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal, o que amplia o acesso para diversos perfis de compradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 165.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 134.152,07
Economia: R$ 30.847,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

  • Avaliação e lance inicial: O imóvel tem avaliação de R$ 165.000,00 e lance inicial igual, o que indica que o preço base está alinhado ao valor de mercado estimado.
  • Praças do leilão: O primeiro leilão ocorre em 05/08/2025 e o segundo em 08/08/2025, ambos a partir das 10h. Recomendo acompanhar o primeiro leilão para tentar arrematar o imóvel pelo valor inicial, mas estar preparado para o segundo caso haja disputa.
  • Incremento: O incremento mínimo é de R$ 2.000,00, o que permite ajustes finos no lance para não pagar mais do que o necessário.
  • Financiamento: O imóvel aceita financiamento habitacional pela Caixa, o que pode facilitar a aquisição e ampliar o público comprador em uma futura revenda ou locação.
  • Potencial de valorização: leilão em Bady Bassitt é uma cidade em desenvolvimento, o que pode gerar valorização do imóvel ao longo do tempo.
  • Plano de ação:
    EtapaAçãoObjetivo
    1Participar do primeiro leilão com lance próximo ao valor inicialArrematar o imóvel pelo menor preço possível
    2Se não arrematar, monitorar o segundo leilão e ajustar lance conforme concorrênciaGarantir a aquisição no segundo momento, se necessário
    3Após arremate, avaliar necessidade de reformas para valorizaçãoMelhorar o imóvel para locação ou revenda
    4Considerar locação para renda passiva ou venda futuraMaximizar retorno financeiro

Este plano permite aproveitar as condições do leilão e o potencial do imóvel para investimento seguro e rentável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bady Bassitt/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Bady Bassitt, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bady Bassitt oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bady Bassitt.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.000,00 e da 2ª praça é de R$ 134.152,07. Para arrematar imóveis em leilão em Bady Bassitt, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bady Bassitt no edital oficial. Imóveis de leilão em Bady Bassitt geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Estrela Do Oriente em Bady Bassitt/SP. A região de Residencial Estrela Do Oriente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bady Bassitt. Confira outros imóveis em leilão em Bady Bassitt.
Para participar de leilões de imóveis em Bady Bassitt/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bady Bassitt constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bady Bassitt.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bady Bassitt, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bady Bassitt tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bady Bassitt.
Sim, este imóvel em leilão em Bady Bassitt fica no condomínio Residencial Estrela do Oriente. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Bady Bassitt, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Estrela do Oriente em Bady Bassitt.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bady Bassitt depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bady Bassitt permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bady Bassitt/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bady Bassitt para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bady Bassitt incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bady Bassitt. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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