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Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 42,74 m² construída , Residencial Avenida Parque , Bady Bassitt - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

42.74m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com 42,74 m² construída, contendo 2 quartos e 1 banheiro. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação ou revenda. A propriedade está localizada em leilão em Bady Bassitt, SP, com fácil acesso e endereço completo disponível.

O imóvel possui matrícula registrada (nº 187598, ofício 1), garantindo segurança jurídica na aquisição. A participação no leilão é feita via internet, com possibilidade de lances até o encerramento do evento, e prazos estendidos em caso de disputa, o que pode favorecer negociações vantajosas.

Financiamento habitacional está disponível via CAIXA, incluindo uso de recursos do FGTS, facilitando a compra para interessados que necessitem de crédito.

Este imóvel é uma oportunidade para quem busca investimento seguro e com potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 148.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 114.721,90
Economia: R$ 33.278,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor inicial de R$ 148.000,00 e o incremento mínimo de R$ 2.000,00. A casa possui 42,74 m² construída, com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou para locação. A localização em leilão em Bady Bassitt, SP, é estratégica para quem busca imóveis residenciais em cidades do interior paulista.

Recomendo aguardar o primeiro leilão, que está previsto para iniciar em 05/08/2025 às 10:00, para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão ocorrerá em 08/08/2025, com valor reduzido para R$ 114.721,90, o que pode representar uma oportunidade ainda mais vantajosa.

Segue uma análise detalhada para o plano de ação:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 148.000,00
Valor 1º LeilãoR$ 148.000,00
Valor 2º LeilãoR$ 114.721,90
Incremento MínimoR$ 2.000,00
Área Construída42,74 m²
Quartos2
Banheiros1
  • Primeira etapa: Participar do primeiro leilão para sondar o mercado e tentar arrematar próximo ao valor de avaliação.
  • Segunda etapa: Caso não seja arrematado, aguardar o segundo leilão para tentar adquirir com desconto significativo.
  • Financiamento: Aproveitar a possibilidade de financiamento pela CAIXA, facilitando o pagamento e aumentando o potencial de retorno.
  • Investimento: Após aquisição, considerar locação para famílias pequenas ou venda para investidores locais, aproveitando a demanda por imóveis compactos.

Este plano permite maximizar o retorno sobre o investimento, minimizando riscos e a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bady Bassitt/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Bady Bassitt, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bady Bassitt oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bady Bassitt.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 148.000,00 e da 2ª praça é de R$ 114.721,90. Para arrematar imóveis em leilão em Bady Bassitt, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bady Bassitt no edital oficial. Imóveis de leilão em Bady Bassitt geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Avenida Parque em Bady Bassitt/SP. A região de Residencial Avenida Parque possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bady Bassitt. Confira outros imóveis em leilão em Bady Bassitt.
Para participar de leilões de imóveis em Bady Bassitt/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bady Bassitt constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bady Bassitt.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bady Bassitt, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bady Bassitt tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bady Bassitt.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bady Bassitt depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bady Bassitt permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bady Bassitt/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bady Bassitt para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bady Bassitt incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bady Bassitt. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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