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Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 42,74 m² construída , Residencial Menezes 5 , Bady Bassitt - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

42.74m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com 42,74 m² construída, contendo 2 quartos e 1 banheiro. O imóvel está localizado em leilão em Bady Bassitt, SP, em uma rua projetada, com endereço completo e matrícula registrada.

Este imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam uma propriedade compacta e funcional. A área construída é suficiente para um lar confortável, e a localização em Bady Bassitt oferece tranquilidade e potencial valorização.

O imóvel está disponível para leilão online, com possibilidade de lances a qualquer momento até o encerramento do evento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 127.245,96
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 102.895,70
Economia: R$ 24.350,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 125.700,00 e o lance inicial de R$ 127.245,96 no primeiro leilão, o investidor deve analisar cuidadosamente o potencial retorno e o momento ideal para ofertar lances.

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVerificar a documentação completa, matrícula e estado do imóvel para evitar surpresas pós-arrematação.
2. Acompanhamento do leilãoMonitorar o leilão online para identificar o momento de maior disputa e avaliar a possibilidade de lances estratégicos.
3. Lance inicialConsiderar ofertar lance próximo ao valor do primeiro leilão (R$ 127.245,96) para aumentar chances de arremate.
4. Segunda praçaSe não arrematado na primeira praça, avaliar o lance mínimo da segunda praça (R$ 102.895,70) para possível aquisição com desconto.
5. FinanciamentoAproveitar a possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA para facilitar a compra, conforme condições do edital.
6. Pós-arremataçãoPlanejar reformas ou melhorias para valorização do imóvel e possível revenda ou locação.
  • Monitorar o prazo do leilão e possíveis extensões em caso de disputa.
  • Consultar um especialista para avaliação técnica e jurídica do imóvel.
  • Considerar o potencial de valorização da região de leilão em Bady Bassitt/SP.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão e financiamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bady Bassitt/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Bady Bassitt, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bady Bassitt oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bady Bassitt.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 127.245,96 e da 2ª praça é de R$ 102.895,70. Para arrematar imóveis em leilão em Bady Bassitt, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bady Bassitt no edital oficial. Imóveis de leilão em Bady Bassitt geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Menezes 5 em Bady Bassitt/SP. A região de Residencial Menezes 5 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bady Bassitt. Confira outros imóveis em leilão em Bady Bassitt.
Para participar de leilões de imóveis em Bady Bassitt/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bady Bassitt constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bady Bassitt.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bady Bassitt, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bady Bassitt tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bady Bassitt.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bady Bassitt depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bady Bassitt permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bady Bassitt/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bady Bassitt para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bady Bassitt incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bady Bassitt. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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