Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Araraquara/SP Ver leilões no bairro Jardim Aguas Do Paiol
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 43,92 m² construída , Jardim Aguas Do Paiol , Araraquara - SP

Ver mais imóveis de leilão em Araraquara
Este imóvel está sendo leiloado por Em Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

43.92m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos e 1 banheiro, área construída de 43,92 m², localizada em bairro residencial de leilão em Araraquara/SP. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel compacto para locação ou reforma. A propriedade possui matrícula registrada e está situada em endereço com fácil acesso e infraestrutura local consolidada.

O imóvel apresenta potencial para valorização, considerando a localização e o tamanho adequado para moradia ou aluguel.

Características principais:

  • Área construída: 43,92 m²
  • Quartos: 2
  • Banheiros: 1
  • Localização em bairro residencial

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 201.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 131.591,65
Economia: R$ 69.408,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 201.000,00 e o lance inicial igual a este valor, o investidor deve analisar a possibilidade de aguardar o segundo leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 131.591,65, representando um desconto significativo de aproximadamente 34,5%. Essa estratégia pode maximizar o retorno do investimento.

O imóvel possui área construída de 43,92 m², com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou para locação. A localização em leilão em Araraquara/SP, bairro Jardim São Bento, é um ponto positivo para valorização futura.

Segue uma tabela com os valores e datas importantes:

PraçaDataValor Mínimo (R$)
1ª Praça2025-08-05T10:00:00-03:00201000.00
2ª Praça2025-08-08T10:00:00-03:00131591.65

Recomendações:

  • Aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por valor abaixo da avaliação.
  • Verificar condições de financiamento junto à Caixa Econômica Federal, pois o imóvel aceita financiamento habitacional SBPE e uso do FGTS.
  • Considerar custos adicionais como IPTU e condomínio, que não foram informados, para planejamento financeiro.
  • Realizar visita técnica para avaliação do estado do imóvel e possíveis reformas.
  • Planejar a destinação do imóvel, seja para moradia própria, locação ou revenda, considerando o perfil do imóvel e localização.

Essa abordagem permite um investimento seguro e potencialmente lucrativo, aproveitando as condições do leilão e as facilidades de financiamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Araraquara/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araraquara/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Araraquara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araraquara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araraquara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 201.000,00 e da 2ª praça é de R$ 131.591,65. Para arrematar imóveis em leilão em Araraquara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araraquara no edital oficial. Imóveis de leilão em Araraquara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Aguas Do Paiol em Araraquara/SP. A região de Jardim Aguas Do Paiol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araraquara. Confira outros imóveis em leilão em Araraquara.
Para participar de leilões de imóveis em Araraquara/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araraquara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araraquara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araraquara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araraquara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araraquara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araraquara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araraquara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araraquara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araraquara/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araraquara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araraquara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araraquara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araraquara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita