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Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 44,79m² construídos , Noroeste , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

44.79m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel em leilões em Campo Grande/MS. Com 2 quartos, 1 banheiro, e uma área construída de 44,79m², além de uma vaga de garagem, o imóvel está localizado no bairro Jardim Noroeste, uma região em desenvolvimento.


A propriedade possui uma fração ideal de 90,00 m² do terreno, totalizando 360,00 m², o que pode ser um atrativo para futuras expansões ou valorizações. A localização estratégica, próxima a vias de acesso e comércio local, aumenta seu potencial de valorização.


O imóvel está ocupado, o que deve ser considerado no planejamento de desocupação, conforme a legislação vigente.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 11:00
Valor: R$ 205.737,82
2ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 11:00
Valor: R$ 214.366,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste imóvel, eu recomendaria uma estratégia de compra para revenda ou aluguel, aproveitando a localização e o potencial de valorização da região.


Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região para entender o preço de mercado e o potencial de aluguel.
  • Visita ao Imóvel: Avaliar as condições atuais do imóvel e estimar custos de possíveis reformas ou adequações.
  • Negociação: Participar do leilão com um lance estratégico, considerando o valor de avaliação e o potencial de retorno.
  • Desocupacão: Planejar a desocupação conforme a legislação, garantindo todos os direitos das partes envolvidas.
  • Revenda ou Aluguel: Após a aquisição, decidir pela melhor estratégia de saída, considerando o mercado e os objetivos financeiros.

O imóvel apresenta um bom potencial, mas é essencial realizar uma análise detalhada e considerar todos os custos envolvidos antes da aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 205.737,82 e da 2ª praça é de R$ 214.366,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Noroeste em Campo Grande/MS. A região de Noroeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Condominio Residencial Shalom. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Residencial Shalom em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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