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Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 46,14m² , Pau Amarelo , Paulista - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

46.14m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa com 46,14m² de área privativa, localizada no Residencial Angelim, Pau Amarelo, ofertas de leilão em Paulista/PE. Possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para investidores ou quem busca moradia em uma região tranquila e bem localizada. O imóvel está sendo oferecido em leilão com lance inicial de R$ 160.000,00, representando uma ótima oportunidade de negócio.

O pagamento pode ser realizado à vista ou parcelado, com possibilidade de financiamento através da linha SBPE. Não perca esta chance de adquirir um imóvel com ótimo custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 114.555,06
Economia: R$ 45.444,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando os dados deste imóvel, eu elaboraria o seguinte plano de ação:

  • Análise de Mercado: Verificar a demanda por imóveis na região de Pau Amarelo, ofertas de leilão em Paulista/PE, especialmente no Residencial Angelim. A localização parece ser estratégica, próxima a comércios e serviços.
  • Valorização: Com uma área privativa de 46,14m² e 2 quartos, o imóvel pode ser atrativo para famílias pequenas ou solteiros. Avaliar a possibilidade de reformas para aumentar o valor de revenda ou aluguel.
  • Financiamento: Utilizar a linha SBPE para financiamento, aproveitando as condições oferecidas pela CAIXA. Isso pode facilitar a aquisição e permitir um melhor fluxo de caixa.
  • Estratégia de Leilão: Participar do primeiro leilão com um lance próximo ao valor inicial (R$ 160.000,00), mas estar preparado para o segundo leilão, onde o valor cai para R$ 114.555,06, representando uma economia significativa.
  • Rentabilidade: Considerar o aluguel do imóvel após a aquisição. Com um valor de avaliação de R$ 150.522,06, o retorno sobre o investimento pode ser interessante, especialmente se o aluguel mensal for em torno de R$ 1.000,00.

Em resumo, este imóvel representa uma oportunidade de investimento com bom potencial de valorização e rentabilidade, especialmente para quem está disposto a participar do leilão e aproveitar as condições de financiamento disponíveis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Porto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00 e da 2ª praça é de R$ 114.555,06. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pau Amarelo em Paulista/PE. A região de Pau Amarelo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paulista.
Sim, este imóvel em leilão em Paulista fica no condomínio Condomínio Taquaritinga do Norte 2. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Paulista, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Taquaritinga do Norte 2 em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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