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Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 50 m² , Jardim Doutor Roberto Pacheco , Jaú - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por K Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Antonio Euclides Goncalves, nº 20, Lote 10, Quadra 8, Jardim Doutor Roberto Pacheco, Jaú - SP
Jaú SP

Área

50m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de casa compacta em imóveis de leilão em Jaú/SP. O imóvel oferece uma configuração funcional com dois quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e garagem, atendendo tanto ao uso residencial quanto à estratégia de investimento para locação.

O terreno de 172,64 m² proporciona potencial para melhorias, ampliações ou valorização futura. A propriedade será ofertada pela Caixa Econômica Federal em duas praças, com redução expressiva no segundo leilão, o que pode ampliar a margem de negociação e retorno do investidor.

Observações Importantes

O anúncio informa a possibilidade de existência de débitos propter rem relacionados a IPTU e condomínio, porém os valores constam como não informados. Os interessados devem realizar a conferência diretamente perante os órgãos competentes e, se aplicável, junto à administração condominial.

O leiloeiro informa que está realizando levantamentos de eventuais débitos propter rem, especialmente IPTU e condomínio. Os valores ainda não foram disponibilizados no anúncio, constando como “?”. Recomenda-se que os interessados confirmem a existência e o valor de eventuais débitos diretamente junto à Prefeitura e à administração condominial, quando aplicável.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/09/2026 10:00
Valor: R$ 155.000,00
2ª Praça -29%
Data: 02/10/2026 10:00
Valor: R$ 110.758,97
Economia: R$ 44.241,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaú/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 155.000,00 e da 2ª praça é de R$ 110.758,97. Para arrematar imóveis em leilão em Jaú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaú no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Doutor Roberto Pacheco em Jaú/SP. A região de Jardim Doutor Roberto Pacheco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaú. Confira outros imóveis em leilão em Jaú.
Para participar de leilões de imóveis em Jaú/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaú tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaú depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaú/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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