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Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 50,11m² área privativa , Centro , Santa Isabel Do Ivai - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50.11m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área privativa de 50,11m², contendo 2 quartos e 1 banheiro, localizada no centro de Santa Isabel do Ivaí, PR. A propriedade possui matrícula registrada e IPTU identificado, o que garante segurança jurídica para o comprador. O imóvel está situado em uma área urbana consolidada, facilitando o acesso a serviços e infraestrutura local.


O imóvel aceita financiamento habitacional pela linha SBPE da Caixa Econômica Federal, o que amplia as possibilidades de aquisição para investidores e compradores finais. O pagamento pode ser realizado à vista ou por meio de recursos próprios, com prazos específicos para valores elevados, conforme edital.


Para investidores, a casa pode ser uma boa oportunidade para locação residencial ou revenda após pequenas melhorias, dada sua localização central e tamanho adequado para famílias pequenas ou casais. A documentação está regularizada, facilitando a transferência e evitando entraves legais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 115.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 87.980,16
Economia: R$ 27.019,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o valor inicial do leilão de R$ 115.000,00 e o segundo leilão com valor reduzido para R$ 87.980,16, o investidor deve avaliar a possibilidade de aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por um preço mais atrativo. A casa possui 50,11m², 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou para locação.

O imóvel está localizado no Centro de Santa Isabel do Ivaí, PR, o que favorece a valorização e a facilidade de locação. A documentação está regularizada, com matrícula e IPTU disponíveis, o que reduz riscos jurídicos.

Recomenda-se:

  • Aguardar o segundo leilão para tentar um lance mais baixo, aproveitando o desconto.
  • Verificar a possibilidade de financiamento SBPE para facilitar a compra, caso não tenha recursos próprios suficientes.
  • Realizar uma vistoria detalhada para avaliar o estado do imóvel e possíveis custos de reforma.
  • Planejar a destinação do imóvel para locação residencial, aproveitando a demanda local, ou revenda após melhorias.
  • Monitorar o prazo de pagamento após arrematação, que é de 2 dias úteis para pagamento da parte ofertada em recursos próprios.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área50,11 m²
Quartos2
Banheiros1
Valor 1º LeilãoR$ 115.000,00
Valor 2º LeilãoR$ 87.980,16
IncrementoR$ 2.000,00
LocalizaçãoCentro, Santa Isabel do Ivaí - PR
FinanciamentoSBPE pela Caixa

Este plano permite ao investidor minimizar riscos e maximizar retorno, aproveitando o desconto do segundo leilão e as fa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Isabel Do Ivai/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Porto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Isabel Do Ivai, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Isabel Do Ivai oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Isabel Do Ivai.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 115.000,00 e da 2ª praça é de R$ 87.980,16. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Isabel Do Ivai, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Isabel Do Ivai no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Isabel Do Ivai geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Santa Isabel Do Ivai/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Isabel Do Ivai. Confira outros imóveis em leilão em Santa Isabel Do Ivai.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Isabel Do Ivai/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Isabel Do Ivai constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Isabel Do Ivai.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Isabel Do Ivai, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Isabel Do Ivai, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Isabel Do Ivai tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Isabel Do Ivai.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Isabel Do Ivai depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Isabel Do Ivai permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Isabel Do Ivai/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Isabel Do Ivai para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Isabel Do Ivai incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Isabel Do Ivai oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Isabel Do Ivai. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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