Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Morro Agudo/SP Ver leilões no bairro Residencial Cidade Nova
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 50,57m² área privativa , Residencial Cidade Nova , Morro Agudo - SP

Ver mais imóveis de leilão em Morro Agudo
Este imóvel está sendo leiloado por Porto Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50.57m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área privativa de 50,57m², contendo 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. Localizado em leilao com descontos em Morro Agudo/SP, no bairro Residencial Cidade Nova, oferece uma boa oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com potencial de valorização na região.


Aspectos importantes:

  • Área construída e privativa de 50,57m², facilitando manutenção e custos reduzidos.
  • Possibilidade de financiamento pela linha SBPE da Caixa, ampliando o acesso para compradores.
  • Localização em bairro residencial, o que pode garantir boa demanda para locação.

O imóvel possui matrícula registrada e IPTU vinculado, garantindo segurança jurídica para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 144.378,34
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 122.916,48
Economia: R$ 21.461,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia recomendada para este imóvel seria aguardar o primeiro leilão, marcado para 21/07/2025, às 10:00, para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação de R$ 140.000,00. O lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 144.378,34, com incremento mínimo de R$ 2.000,00, e o segundo leilão está previsto para 24/07/2025, com lance mínimo de R$ 122.916,48, o que representa um desconto significativo.

Considerando o porte do imóvel (50,57m², 2 quartos e 1 banheiro), ele é adequado para famílias pequenas ou para locação residencial, o que pode gerar renda passiva constante. A localização em leilao com descontos em Morro Agudo/SP, no bairro Residencial Cidade Nova, é um ponto positivo para valorização futura.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise préviaVerificar documentação, matrícula e situação do imóvel no edital e matrícula.Garantir segurança jurídica e evitar surpresas.
2. Participação no leilãoParticipar do primeiro leilão com lance próximo ao valor inicial, considerando o incremento mínimo.Adquirir o imóvel pelo melhor preço possível.
3. Caso não arremate no 1º leilãoAguardar o segundo leilão, onde o lance mínimo é menor, possibilitando maior desconto.Maximizar o desconto na compra.
4. Pós-arremataçãoEfetuar pagamento conforme condições do edital, preferencialmente à vista para evitar juros.Garantir a posse e evitar cancelamentos.
5. Uso ou revendaDecidir entre uso próprio, reforma para valorização ou locação para geração de renda.Maximizar retorno do investimento.

Dicas adicionais:

  • Verifique a possibilidade de financiamento via SBPE para facilitar a compra.
  • Considere custos ad...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Morro Agudo/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Morro Agudo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Porto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Morro Agudo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Morro Agudo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Morro Agudo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 144.378,34 e da 2ª praça é de R$ 122.916,48. Para arrematar imóveis em leilão em Morro Agudo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Morro Agudo no edital oficial. Imóveis de leilão em Morro Agudo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Cidade Nova em Morro Agudo/SP. A região de Residencial Cidade Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Morro Agudo. Confira outros imóveis em leilão em Morro Agudo.
Para participar de leilões de imóveis em Morro Agudo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Morro Agudo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Morro Agudo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Morro Agudo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Morro Agudo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Morro Agudo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Morro Agudo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Morro Agudo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Morro Agudo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Morro Agudo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Morro Agudo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Morro Agudo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Morro Agudo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Morro Agudo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita