Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 52m² construída, ocupada
Maria Aparecida Pedrossian, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 70.560,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Minerva, 369, Loteamento Parque Residencial Maria Aparecida Pedrossian, Panorama, Campo Grande - MS. CEP: 79044440
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel residencial apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com terreno amplo de 200 m² e área construída de 52 m², ideal para reformas ou construção de uma residência personalizada. Localizado em um bairro tranquilo de Campo Grande, o imóvel está atualmente ocupado e possui pendência judicial de usucapião, o que requer atenção e planejamento para a desocupação e regularização. O processo está em andamento na Vara Cível local, e o arrematante deverá assumir os custos e riscos relacionados.
Aspectos importantes:
- Terreno com boa metragem para expansão.
- Área construída compacta, facilitando reformas.
- Ocupação atual e ação judicial exigem cautela.
- Débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até o leilão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 70.560,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 145.267,20 (205.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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