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Casa aconchegante com 2 quartos e 61.82m² construída , Jardim Carioca , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61.82m²

Quartos

2

Descrição

Este imóvel é uma ótima oportunidade para investidores, com 2 quartos e áreas bem distribuídas em 61.82m² construída e 125m² de terreno. A localização em leilões em Campo Grande-MS oferece potencial para valorização, sendo uma casa em condomínio que pode gerar renda via aluguel. Destaca-se a simplicidade e funcionalidade, perfeita para reformas mínimas e revenda rápida.
Com desconto de 40.74% no lance mínimo, é acessível para entrada no mercado. Verifique a matrícula para detalhes legais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 100.741,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como um investidor analisando esta casa, meu plano de ação seria avaliar o potencial de retorno com base no valor de avaliação de R$ 170.000,00 e o lance mínimo de R$ 100.741,08. Eu esperaria pela primeira praça do leilão, marcada para 20/10/2025, para monitorar a competição e entrar com uma oferta estratégica se os lances permanecerem baixos. Primeiro, eu revisaria todos os documentos, como o edital e a matrícula, para garantir que não haja surpresas legais.

Em seguida, eu calcularia os custos iniciais, incluindo possíveis despesas com condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador. Como o imóvel tem 2 quartos e 61.82m² construída, eu planejava reformas simples para aumentar o valor, como atualizações na cozinha e sala, visando aluguel ou venda rápida. Usando uma tabela para organizar os passos:

EtapaAçãoRazão
1. Análise InicialVerificar edital e matrículaPara confirmar condições e evitar riscos
2. MonitoramentoAcompanhar leilão até 20/10/2025Esperar por oportunidades com poucos lances
3. OfertaEntrar acima do lance mínimoGarantir competitividade sem overbid
4. Pós-CompraReformas e locaçãoMaximizar retorno com aluguel em condomínio
  • Considerações financeiras: Com o incremento mínimo não especificado, eu usaria R$ 100.741,08 como base e adicionaria incrementos seguros.
  • Eu verificaria se o imóvel está 100% disponível, evitando qualquer indicação de parte ideal.
  • Por fim, eu exploraria o mercado local de leilões em Campo Grande para estimar demanda, visando um flip ou renda passiva em até 6 meses.
Este plano garante uma abordagem calculada para minimizar riscos e maximizar ganhos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.741,08. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Carioca em Campo Grande/MS. A região de Jardim Carioca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Condominio Beladona. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Beladona em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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