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Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 56,89 m² construída, desocupada , Massaranduba , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.89m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 56,89 m² de área construída, contendo 2 quartos e 1 banheiro. Localizada em um condomínio residencial, oferece uma boa oportunidade para quem busca moradia em região tranquila. A casa está situada em Massaranduba, bairro conhecido em leilao com descontos em Ceara-mirim, RN, o que pode garantir fácil acesso a serviços e comércio local.

O imóvel possui matrícula registrada (nº 25715, ofício 1), o que assegura a regularidade documental para aquisição. A visitação pode ser feita em endereço próximo, facilitando a avaliação presencial antes do lance.

Além disso, o leilão é realizado pela CAIXA, com possibilidade de financiamento habitacional via SBPE e uso do FGTS, ampliando as opções de pagamento para interessados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 109.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 92.921,32
Economia: R$ 16.078,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor inicial de R$ 109.000,00 e o incremento mínimo de R$ 2.000,00. A casa possui 56,89 m² de área construída, com 2 quartos e 1 banheiro, o que a torna adequada para famílias pequenas ou para locação residencial.

Segue um plano de ação detalhado para maximizar o retorno do investimento:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVerificar a situação física da casa durante a visitação no endereço indicado para avaliar necessidade de reformas ou melhorias.
2. Avaliação do valorConsiderar o lance inicial de R$ 109.000,00 e o valor do segundo leilão em R$ 92.921,32 para planejar o lance estratégico, visando adquirir abaixo do valor de mercado.
3. Participação no leilãoRealizar lances via internet conforme regras do leiloeiro, aproveitando a possibilidade de disputa estendida para garantir o melhor preço.
4. FinanciamentoAproveitar a possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA, facilitando o pagamento e aumentando o poder de compra.
5. Pós-aquisiçãoInvestir em pequenas reformas para valorização e posterior venda ou locação, visando retorno financeiro.
  • Importante: Acompanhar as datas do primeiro e segundo leilão (05/08/2025 e 08/08/2025) para não perder prazos.
  • Considerar o bairro Massaranduba, que pode oferecer boa demanda para locação.
  • Monitorar o mercado local para definir o melhor momento de venda ou locação.

Este planejamento permite um investimento seguro e com potencial de valorização, aproveitando as condições do leilão e as facilidades de financiame...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 109.000,00 e da 2ª praça é de R$ 92.921,32. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Massaranduba em Ceara-mirim/RN. A região de Massaranduba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
Sim, este imóvel em leilão em Ceara-mirim fica no condomínio Rua Vilagem Princesa dos Canaviais - Massaranduba. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ceara-mirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Rua Vilagem Princesa dos Canaviais - Massaranduba em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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