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Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 58,75m² área privativa , Boa Esperanca , Ji-paraná - RO

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Este imóvel está sendo leiloado por Porto Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.75m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área privativa de 58,75m², contendo 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. Localizado em Boa Esperança, leilao com descontos em Ji-paraná/RO, o imóvel possui matrícula registrada e IPTU identificado, garantindo segurança jurídica para o comprador. A propriedade está disponível para financiamento habitacional via SBPE, o que amplia as possibilidades de aquisição para interessados que necessitem de crédito imobiliário.

O imóvel apresenta uma área construída compacta, facilitando a manutenção e reduzindo custos operacionais. A localização em Ji-Paraná, uma cidade em crescimento, pode favorecer valorização futura. Além disso, o edital prevê prazos claros para pagamento e orientações para obtenção do boleto, o que facilita o processo de compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 184.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 110.400,00
Economia: R$ 73.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendaria analisar cuidadosamente o potencial de valorização do imóvel em leilao com descontos em Ji-paraná, considerando o valor de avaliação de R$ 184.000,00 e o lance inicial igual ao valor de avaliação, o que indica um preço justo para o primeiro leilão. A estratégia ideal seria participar do primeiro leilão para tentar arrematar o imóvel pelo valor inicial, evitando o desconto maior do segundo leilão, que é de R$ 110.400,00.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
Pesquisa de MercadoVerificar o mercado imobiliário local para entender a demanda por casas na região de Boa Esperança, Ji-Paraná.
Análise FinanceiraConfirmar disponibilidade de recursos próprios ou financiamento via SBPE, conforme edital, para garantir participação no leilão.
Participação no LeilãoRealizar lance no primeiro leilão, aproveitando o valor de avaliação como lance inicial e o incremento mínimo de R$ 2.000,00.
PagamentoAtentar para o prazo de 2 dias úteis para pagamento após homologação, conforme edital, para evitar cancelamento da arrematação.
Posse e UsoApós arrematação, avaliar a ocupação do imóvel e possíveis reformas para locação ou venda futura.

Este plano permite maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão e do mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ji-paraná/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Porto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ji-paraná, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ji-paraná oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ji-paraná.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 184.000,00 e da 2ª praça é de R$ 110.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ji-paraná, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ji-paraná no edital oficial. Imóveis de leilão em Ji-paraná geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boa Esperanca em Ji-paraná/RO. A região de Boa Esperanca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ji-paraná. Confira outros imóveis em leilão em Ji-paraná.
Para participar de leilões de imóveis em Ji-paraná/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ji-paraná constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ji-paraná.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ji-paraná, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ji-paraná, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ji-paraná tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ji-paraná.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ji-paraná depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ji-paraná permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ji-paraná/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ji-paraná para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ji-paraná incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ji-paraná oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ji-paraná. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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