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Casa com 4 quartos, 3 banheiros, vaga de garagem e 173,53m² privativos , Colina Park I , Ji-paraná - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

173.53m²

Quartos

4

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Esta casa possui 4 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área privativa de 173,53m², oferece uma vaga de garagem, facilitando o estacionamento. Localizada em um bairro residencial tranquilo, o imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma residência ampla e funcional. O imóvel está situado em uma avenida principal, o que garante fácil acesso a serviços e comércio local.


Características principais:

  • Área privativa de 173,53m²
  • 4 quartos espaçosos
  • 3 banheiros completos
  • 1 vaga de garagem
  • Localização estratégica em imóveis Caixa em Ji-paraná/RO

Ideal para famílias que buscam conforto e praticidade, este imóvel oferece um bom potencial de valorização e pode ser adaptado para diferentes necessidades residenciais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 538.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 322.800,00
Economia: R$ 215.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 538.000,00 e os valores das praças do leilão. O primeiro leilão tem lance inicial de R$ 538.000,00, e o segundo leilão apresenta um valor reduzido de R$ 322.800,00, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

Recomendo aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor mais atrativo, considerando o desconto significativo. A casa possui 4 quartos e 3 banheiros, com uma área privativa de 173,53m², o que a torna adequada para famílias ou para locação residencial, garantindo potencial de retorno.

Plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise do editalEstudar todas as condições do leilão, prazos e formas de pagamento.Evitar surpresas e garantir conformidade legal.
2. Participação no segundo leilãoAguardar o segundo leilão em 08/08/2025 para ofertar lance abaixo do valor inicial.Adquirir o imóvel por preço reduzido.
3. Avaliação técnicaRealizar vistoria e avaliação técnica para identificar possíveis reformas.Planejar investimentos para valorização.
4. Planejamento financeiroOrganizar recursos para pagamento conforme condições do edital.Garantir liquidez e evitar cancelamentos.
5. Pós-arremataçãoProvidenciar documentação, registro e eventuais reformas.Preparar imóvel para uso ou locação.

Este plano permite maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão para aquisição vantajosa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ji-paraná/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Ji-paraná, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ji-paraná oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ji-paraná.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 538.000,00 e da 2ª praça é de R$ 322.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ji-paraná, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ji-paraná no edital oficial. Imóveis de leilão em Ji-paraná geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Colina Park I em Ji-paraná/RO. A região de Colina Park I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ji-paraná. Confira outros imóveis em leilão em Ji-paraná.
Para participar de leilões de imóveis em Ji-paraná/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ji-paraná constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ji-paraná.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ji-paraná, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ji-paraná, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ji-paraná tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ji-paraná.
Sim, este imóvel em leilão em Ji-paraná fica no condomínio Condomínio Residencial Ji-Paraná. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ji-paraná, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Ji-Paraná em Ji-paraná.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ji-paraná depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ji-paraná permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ji-paraná/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ji-paraná para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ji-paraná incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ji-paraná oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ji-paraná. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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