Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 62,96m² construída, desocupada
Santa Inês, Nossa Senhora Do Socorro - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 45.329,26
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 6 DE ABRIL, N. SN LT 16B QD 81, SANTA INES - CEP: 49164-081, NOSSA SENHORA DO SOCORRO - SERGIPE
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, e uma área construída de 62,96 m² em um terreno de 132,50 m². Localizada em Santa Inês, bairro tranquilo de Nossa Senhora do Socorro-SE, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. A casa conta com sala, cozinha, área de serviço e banheiro, ideal para moradia ou locação.
O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios, facilitando o processo de aquisição. A Caixa Econômica Federal cobre o condomínio até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A localização em uma comarca estruturada e com matrícula registrada (nº 21365) garante segurança jurídica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 45.329,26 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 123.777,94 (273.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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