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Casa com 2 quartos em Nossa Senhora do Socorro/SE , Jardim , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Este imóvel está sendo leiloado por LB Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67.9m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE!
Esta casa oferece 67,9m² de área construída em um terreno de 125m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, o imóvel é perfeito para famílias.
A localização em Nossa Senhora do Socorro/SE garante acesso a comodidades e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 124.194,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, com 2 quartos e 125m² de terreno, apresenta um lance inicial de R$ 124.194,13 e avaliação de R$ 18.000,00. A discrepância entre o lance inicial e a avaliação sugere uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, possivelmente devido a fatores de mercado ou à condição do imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Imóvel: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma vistoria presencial para avaliar a real condição do imóvel, identificar a necessidade de reformas e estimar os custos envolvidos. A diferença expressiva entre a avaliação e o lance inicial pode indicar que o imóvel necessita de reparos significativos.
  • Pesquisa de Mercado: Investigar o valor de imóveis similares na região de Nossa Senhora do Socorro/SE para determinar um valor de mercado mais preciso e definir um teto para o lance.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é online e o lance inicial é R$ 124.194,13, considere aguardar as próximas praças, se disponíveis, para potencialmente adquirir o imóvel por um valor menor, caso não haja lances competitivos na primeira praça. No entanto, a avaliação de R$ 18.000,00 é muito baixa e pode ser um erro, sendo mais prudente focar no lance inicial e na pesquisa de mercado.
  • Orçamento para Reformas: Com base na vistoria, planejar um orçamento detalhado para quaisquer reformas necessárias. O valor total investido (compra + reforma) deve ser competitivo em relação ao valor de mercado dos imóveis na região.
  • Análise de Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (nº 27574) e o IPTU (nº 3020021525002) para identificar possíveis pendências ou ônus.

Considerações Adicionais:

  • A descrição menciona 67,9m² de área privativa e 67,9m² de área total construída, o que sugere que a área construída é a mesma que a área...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (LB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 124.194,13. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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