Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 65m² construída, desocupada
Feitoria, São Leopoldo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 148.789,99
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA OLENTINO VARGAS CAMARA, N. 668 LT 12 QD 720 ZONA 14 SETOR D, FEITORIA - CEP: 93050-000, SAO LEOPOLDO - RIO GRANDE DO SUL
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de 65,03 m² em um terreno de 165 m². Localizado em Feitoria, São Leopoldo, apresenta uma boa oportunidade para quem busca imóvel com financiamento permitido via SBPE e possibilidade de uso do FGTS. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. A área privativa é adequada para uma família pequena, e o terreno oferece espaço para eventuais ampliações ou jardim.
Características principais:
• 2 quartos
• 1 banheiro
• Área construída: 65,03 m²
• Terreno: 165 m²
• Permite financiamento SBPE
• Condomínio pago pela Caixa até a venda
• Localização em bairro residencial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 148.789,99 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 259.567,31 (174.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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