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Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 69 m² construída, ocupada , Popular , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

110m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel residencial apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam casas com área construída confortável de 69 m² em terreno de 110 m². Com 2 quartos e 1 banheiro, é ideal para famílias pequenas ou para locação. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação, conforme edital. A localização no bairro Popular em apartamentos leilão em Santa Rita/PB é estratégica para quem busca imóveis em áreas urbanas consolidadas. O IPTU é baixo, e não há condomínio, reduzindo custos fixos mensais.


Principais pontos:
  • Área construída de 69 m² e terreno de 110 m².
  • Imóvel ocupado, com responsabilidade de desocupação para o comprador.
  • Débitos de IPTU e condomínio quitados até o leilão.
  • Financiamento disponível em até 420 meses.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 00:00
Valor: R$ 94.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando o valor de avaliação de R$ 94.000,00 e o fato do imóvel estar ocupado, o investidor deve planejar a aquisição visando a médio prazo. A ocupação implica custos e tempo para desocupação, que devem ser considerados no orçamento. O imóvel possui 2 quartos e 1 banheiro, com área construída de 69 m², ideal para famílias pequenas ou para locação residencial.

Recomendo aguardar o leilão na data prevista para 01/07/2025, pois o valor de venda ainda está a definir, podendo haver oportunidade de compra abaixo do valor de avaliação. O financiamento em até 420 meses facilita a aquisição para investidores que não desejam desembolso total à vista.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área construída69 m²
Terreno110 m²
Quartos2
Banheiros1
SituaçãoOcupado
Valor AvaliadoR$ 94.000,00
Data do Leilão01/07/2025
FinanciamentoAté 420 meses

O investidor deve considerar os custos e prazos para desocupação, além de eventuais reformas para valorização do imóvel. A localização em apartamentos leilão em Santa Rita/PB é um ponto positivo para locação ou revenda futura. A ausência de condomínio e IPTU baixo são atrativos para redução de custos fixos.

Em resumo, a estratégia ideal é participar do leilão, avaliar o lance inicial e considerar o financiamento para diluir o investimento. Após aquisição, planejar a desocupação e possíveis melhorias para aumentar o valor de mercado e retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Popular em Santa Rita/PB. A região de Popular possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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