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Casa com 2 quartos e 2 banheiros em Santa Rita/PB , Tibiri , Santa Rita - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Deonizia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilões em Santa Rita/PB!
Este imóvel oferece uma excelente relação custo-benefício para investidores ou para quem busca um lar próprio.
Com 62m² de área construída e um terreno de 125m², a casa dispõe de 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias.
A localização no bairro Tibiri I garante acesso a comodidades locais.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 110.164,95
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 89.578,53
Economia: R$ 20.586,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio em imóveis residenciais com potencial de valorização. A cidade de leilões em Santa Rita, na Paraíba, tem apresentado um crescimento gradual, o que pode indicar uma demanda crescente por moradias.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance mínimo é de R$ 110.164,95. Dado que o leilão está aberto para lances, é prudente monitorar a participação e considerar um lance estratégico nesta fase, caso o valor esteja alinhado com a sua estratégia de investimento.
  • 2ª Praça: O lance mínimo cai para R$ 89.578,53. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel com um desconto significativo. Se o objetivo é maximizar o retorno sobre o investimento, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, desde que não haja disputa acirrada que eleve o preço.

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação de R$ 101.000,00, a segunda praça apresenta um valor de lance mínimo inferior à avaliação, o que pode indicar uma margem de negociação interessante. Minha recomendação seria:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhar o leilão durante o período de lances. Se houver muitos lances na primeira praça, pode ser um indicativo de alta demanda.
  2. Planejamento Financeiro: Definir um teto máximo de investimento que inclua o lance, custos de documentação, impostos e possíveis reformas.
  3. Foco na Segunda Praça: Se o objetivo principal for maximizar o lucro, a segunda praça é o momento ideal para fazer uma oferta competitiva, visando adquirir o imóvel próximo ao lance mínimo de R$ 89.578,53.
  4. Análise Pós-Aquisição: Após a aquisição, realizar uma vistoria detalhada para identificar necessidades de reforma. Com base na descrição, o imóvel possui 62m² construídos e 125m² de terreno, o que permite...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.164,95 e da 2ª praça é de R$ 89.578,53. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tibiri em Santa Rita/PB. A região de Tibiri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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