Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 694m² de área privativa
Cosme Velho, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.447.325,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CONSELHEIRO LAMPREIA, N. 115, LT 25, COSME VELHO, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP 22241-230
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 2 quartos e 1 banheiro, possuindo uma área privativa de 694 m² e terreno de 925 m², localizado no bairro Cosme Velho, Rio de Janeiro. A casa conta com sala e cozinha, ideal para famílias que buscam espaço e conforto. A propriedade está registrada sob matrícula 236652 no Ofício 9, garantindo segurança jurídica para o comprador. O imóvel não possui informações sobre vagas de garagem, situação de ocupação ou ano de construção, o que pode requerer uma visita para avaliação detalhada. IPTU está identificado pelo código 02713931, porém o valor mensal não foi informado. A localização no Cosme Velho é valorizada, próxima a áreas verdes e com boa infraestrutura urbana.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 1.447.325,19 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -188.152,27 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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