Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Londrina/PR Ver leilões no bairro União Da Vitória Ver leilões no Condominio Royal Forest
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 70m² construída, desocupada , União Da Vitória , Londrina - PR

Ver mais imóveis de leilão em Londrina
Este imóvel está sendo leiloado por J Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com área construída de aproximadamente 70m² em terreno de 200m², localizada no Jardim Nova Esperança, ofertas de leilão em Londrina/PR.
O imóvel possui 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel para locação.
Está registrado na matrícula nº 41.019 do CRI – 3º Ofício, porém com benfeitorias não averbadas, o que pode demandar regularização futura.

Observações importantes:
  • O imóvel está sujeito a penhoras conforme processos judiciais indicados.
  • O arrematante não será responsável por débitos anteriores ao leilão, conforme decreto municipal.
  • O imóvel será entregue livre de ônus até a expedição da carta de arrematação.

Local para visitação está sob responsabilidade do depositário na Avenida Adhemar Pereira de Barros, 1200 apto 1601, Bela Suíça, Londrina.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 10:00
Valor: R$ 87.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel residencial em ofertas de leilão em Londrina apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um bem com valor inicial atrativo e potencial de valorização. Com avaliação em R$ 175.000,00 e lance inicial de R$ 87.500,00, o investimento pode ser realizado já na 1ª praça do leilão, que encerra em 28/08/2025 às 10:00, garantindo um preço abaixo do mercado.

Recomendo acompanhar atentamente o leilão para avaliar a movimentação dos lances e, caso não haja ofertas na 1ª praça, considerar a 2ª praça que encerra no mesmo dia às 14:00, onde o imóvel poderá ser arrematado por valores ainda mais atrativos.

Após a aquisição, o investidor deve considerar os seguintes passos:

  • Regularizar as benfeitorias não averbadas na matrícula para garantir segurança jurídica e valorização do imóvel.
  • Realizar uma vistoria detalhada para avaliar eventuais reformas ou melhorias que possam aumentar o valor de locação ou revenda.
  • Considerar a locação do imóvel para famílias pequenas, dada a configuração de 2 quartos e 1 banheiro, o que é bastante demandado no mercado local.
  • Monitorar os débitos e ônus indicados para garantir que o imóvel seja entregue livre de pendências após a expedição da carta de arrematação.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
AvaliaçãoR$ 175.000,00
Lance InicialR$ 87.500,00
Área Construída70 m²
Área do Terreno200 m²
Quartos2
Banheiros1

Conclusão: A aquisição deste imóvel no leilão pode representar uma excelente relação custo-benefício, especialmente para investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou revenda após melhorias. A atenção ao cronograma do...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Londrina/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro União Da Vitória em Londrina/PR. A região de União Da Vitória possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Londrina.
Sim, este imóvel em leilão em Londrina fica no condomínio Condominio Royal Forest. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Londrina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Royal Forest em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita