Casa com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga
Vila Brasilia, Ipora - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 87.336,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ROMA N. 613, QUADRA 142 - LOTE 2726-B - VILA BRASILIA - IPORA/GO
Área:
69.76m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Área construída de 69,76 m² em terreno de 203,5 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área privativa e terreno amplo.
Localizada em Vila Brasília, Ipora/GO, o imóvel oferece potencial para reformas e valorização.
O IPTU está zerado, e o imóvel possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica.
O imóvel está disponível para venda com lance inicial de R$ 87.336,44, abaixo do valor de avaliação de R$ 149.175,00, o que representa uma oportunidade para aquisição com desconto.
Não há possibilidade de visitação, o que é comum em leilões da Caixa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 87.336,44 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 116.309,82 (133.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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