Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Bady Bassitt/SP Ver leilões no bairro Residencial Menezes 5 Ver leilões no Residencial Menezes
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, vaga de garagem e 42,74m² privativos , Residencial Menezes 5 , Bady Bassitt - SP

Ver mais imóveis de leilão em Bady Bassitt
Este imóvel está sendo leiloado por Em Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

42.74m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa compacta com 42,74m² de área privativa, ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis para locação. Possui 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem, características que atendem a demanda básica de conforto e funcionalidade. Localizado em casas de leilão em Bady Bassitt/SP, o imóvel está matriculado sob o número 184266, garantindo segurança jurídica para o comprador.

O imóvel está disponível para financiamento habitacional via CAIXA, incluindo uso do FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição para diferentes perfis de compradores. A participação no leilão é feita exclusivamente pela internet, com lances abertos até o encerramento do evento, e possibilidade de prorrogação em caso de disputa.

O imóvel apresenta excelente potencial para investidores que desejam adquirir um bem com valor inicial competitivo e possibilidade de valorização futura, especialmente considerando a localização e o porte do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 127.245,96
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 102.853,79
Economia: R$ 24.392,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia recomendada para este imóvel seria aguardar o encerramento do primeiro leilão, cujo lance inicial é de R$ 127.245,96, valor próximo à avaliação de R$ 125.700,00, o que indica um preço justo para aquisição. Caso não haja lances suficientes, o segundo leilão oferece um desconto significativo, com lance mínimo de R$ 102.853,79, representando uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado estimado.

Considerando o porte do imóvel (42,74m²) e sua localização em casas de leilão em Bady Bassitt/SP, o imóvel é adequado para locação residencial, especialmente para famílias pequenas ou casais. A possibilidade de financiamento via CAIXA e uso do FGTS amplia o público comprador, o que pode facilitar a revenda ou locação após a aquisição.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 125.700,00
Lance 1º LeilãoR$ 127.245,96
Lance 2º LeilãoR$ 102.853,79
Incremento MínimoR$ 2.000,00
Área Privativa42,74 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas de Garagem1

Recomendo monitorar o leilão para avaliar a concorrência e, se possível, participar do primeiro leilão para tentar garantir o imóvel pelo valor próximo à avaliação. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão oferece uma oportunidade de compra com desconto considerável.

Além disso, é importante considerar os custos adicionais, como despesas com escritura, impostos e eventuais ônus, que são de responsabilidade do arrematante. A análise detalhada do edital e a consulta ao leiloeiro são essenciais para evitar surpresas.

Por fim, a possibilidade de financiamento facilita a aquisição para compradores que não dispõem do valor total à vista, ampliando o mercado potencial para revenda ou locação futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Bady Bassitt/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bady Bassitt/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Bady Bassitt, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bady Bassitt oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bady Bassitt.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 127.245,96 e da 2ª praça é de R$ 102.853,79. Para arrematar imóveis em leilão em Bady Bassitt, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bady Bassitt no edital oficial. Imóveis de leilão em Bady Bassitt geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Menezes 5 em Bady Bassitt/SP. A região de Residencial Menezes 5 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bady Bassitt. Confira outros imóveis em leilão em Bady Bassitt.
Para participar de leilões de imóveis em Bady Bassitt/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bady Bassitt constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bady Bassitt.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bady Bassitt, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bady Bassitt tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bady Bassitt.
Sim, este imóvel em leilão em Bady Bassitt fica no condomínio Residencial Menezes. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Bady Bassitt, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Menezes em Bady Bassitt.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bady Bassitt depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bady Bassitt permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bady Bassitt/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bady Bassitt para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bady Bassitt incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bady Bassitt. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita