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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, vaga de garagem e 45,2m² privativos , Jardim Cidade Residence Iii , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

45.2m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa possui 45,2m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizada em um lote dentro do Jardim Cidade Residence III, oferece uma boa oportunidade para quem deseja morar ou investir em leilão de imóveis em Altos, PI. O imóvel está matriculado sob o número 12615 e possui documentação regularizada, facilitando a negociação.


O imóvel é ofertado em leilão com possibilidade de financiamento habitacional via SBPE e uso do FGTS, o que amplia o público potencial de compradores. A área construída é suficiente para um lar confortável, e a localização em bairro residencial sugere tranquilidade e segurança.


Além disso, o imóvel conta com condições flexíveis de pagamento e o processo de arrematação é realizado integralmente pela internet, facilitando o acesso e participação dos interessados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 74.009,57
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 80.056,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando seu valor inicial e potencial de valorização. A avaliação do imóvel é de R$ 65.900,00, com lance inicial no primeiro leilão de R$ 74.009,57 e incremento mínimo de R$ 2.000,00, o que indica um preço acessível para o porte e localização do imóvel.

Recomendo acompanhar atentamente o primeiro leilão, marcado para 05/08/2025 às 10:00, pois é a melhor oportunidade para adquirir o imóvel por um valor próximo ao lance inicial. Caso não haja arrematação, o segundo leilão em 08/08/2025 oferece uma nova chance, embora com valor mínimo maior.

Segue um plano de ação detalhado para este investimento:

EtapaDescrição
1. Análise PréviaVerificar documentação e matrícula (nº 12615) para garantir ausência de ônus e pendências.
2. Participação no LeilãoRegistrar-se no portal do leiloeiro e preparar lance inicial próximo a R$ 74.000,00.
3. FinanciamentoAvaliar possibilidade de financiamento via SBPE ou uso do FGTS para facilitar pagamento.
4. Pós-ArremataçãoEfetuar pagamento conforme prazos do edital e providenciar regularização documental.
5. ValorizaçãoConsiderar melhorias no imóvel para aumentar valor de mercado e potencial de aluguel ou revenda.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam entrada acessível no mercado imobiliário de leilão de imóveis em Altos, PI, com possibilidade de financiamento e boa liquidez. A participação no primeiro leilão é crucial para maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 74.009,57 e da 2ª praça é de R$ 80.056,42. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Cidade Residence Iii em Altos/PI. A região de Jardim Cidade Residence Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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