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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, vaga de garagem e 46,7m² privativos , Jardim Cristo Redentor , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

46.7m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 46,7m² de área privativa, contendo 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem. Localizado em um bairro consolidado, oferece uma excelente oportunidade para quem busca moradia ou investimento em leilão de imóveis em Ribeirão Preto. A casa possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica na aquisição. O imóvel está situado em uma rua conhecida, com fácil acesso e infraestrutura urbana adequada.

O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para o público local. A possibilidade de financiamento habitacional pela CAIXA, incluindo uso do FGTS, amplia o acesso para compradores. Além disso, o leilão é realizado via internet, facilitando a participação e oferta de lances a qualquer momento até o encerramento do evento.

Aspectos importantes:
• Área construída de 46,7m²
• 2 quartos e 1 banheiro
• Vaga de garagem disponível
• Localização em bairro residencial consolidado
• Matrícula registrada e documentação organizada
• Possibilidade de financiamento e uso do FGTS
• Leilão com prazos e condições claras para pagamento

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 208.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 124.800,00
Economia: R$ 83.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor inicial de R$ 208.000,00 e o desconto significativo no segundo leilão para R$ 124.800,00. A seguir, um plano de ação detalhado para maximizar o retorno:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 208.000,00
Valor 1º LeilãoR$ 208.000,00
Valor 2º LeilãoR$ 124.800,00
Incremento MínimoR$ 2.000,00
Área Construída46,7 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas de Garagem1

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão online para participar ativamente, aproveitando a possibilidade de lances a qualquer momento e o prazo estendido em caso de disputa.
  • Considerar aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor mais baixo (R$ 124.800,00), aumentando a margem de lucro ou reduzindo o investimento inicial.
  • Verificar a possibilidade de financiamento via CAIXA para facilitar o pagamento, especialmente se não houver recursos próprios suficientes.
  • Após aquisição, avaliar o imóvel para possíveis melhorias que valorizem a propriedade, aumentando o valor de aluguel ou revenda.
  • Considerar o aluguel para famílias pequenas ou jovens casais, dada a configuração do imóvel com 2 quartos e 1 banheiro.
  • Planejar o pagamento das despesas adicionais como escritura, impostos e eventuais ônus, conforme informado no edital, para evitar surpresas financeiras.

Este imóvel, por sua localização e características, pode ser uma boa opção para diversificação de portfólio imobiliário, com potencial de valorização e geração de renda passiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 208.000,00 e da 2ª praça é de R$ 124.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Cristo Redentor em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Cristo Redentor possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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