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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, vaga de garagem e 50,28m² privativos , Parque Rio Branco , Valparaíso De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50.28m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem, com área privativa de 50,28m², ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Localizado em condomínio residencial fechado, oferece segurança e tranquilidade. A propriedade possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica para o comprador. O imóvel está situado em casas de leilão em Valparaíso De Goiás, uma cidade com boa infraestrutura e potencial de valorização.

Oportunidade para investidores e compradores que buscam imóvel com possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal, incluindo uso do FGTS e linhas de crédito SBPE. O leilão é realizado via internet, com possibilidade de lances até o encerramento do evento, e prazos claros para pagamento e regularização documental.

O imóvel é indicado para quem deseja adquirir uma residência pronta para morar ou para locação, com boa relação custo-benefício e segurança na transação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 116.716,01
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 103.214,72
Economia: R$ 13.501,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor inicial de lance de R$ 116.716,01 e avaliação de R$ 80.000,00, indicando potencial de valorização. Recomendo aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o valor final do lance, pois o incremento mínimo é de R$ 2.000,00, o que permite negociações graduais.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
Pesquisa e AnáliseVerificar a situação documental do imóvel, matrícula e possíveis ônus. Confirmar a possibilidade de financiamento e condições junto à Caixa.
Participação no LeilãoRegistrar-se previamente e acompanhar o leilão online, ofertando lances estratégicos próximos ao valor de avaliação para maximizar chances de arremate.
Pagamento e RegularizaçãoApós arrematação, cumprir os prazos para pagamento conforme edital, preferencialmente com recursos próprios para evitar cancelamentos.
Valorização e UsoConsiderar reformas leves para valorização e posterior venda ou locação, aproveitando a localização em condomínio fechado e a demanda por imóveis residenciais em casas de leilão em Valparaíso De Goiás.

Este imóvel é adequado para investidores que buscam segurança jurídica e potencial de retorno, com possibilidade de financiamento facilitado pela Caixa. A estratégia ideal é focar no primeiro leilão, monitorar os lances e garantir o pagamento dentro dos prazos para evitar riscos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 116.716,01 e da 2ª praça é de R$ 103.214,72. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Rio Branco em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Parque Rio Branco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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