Casa com 2 quartos, 1 banheiro, vaga de garagem e 56,89m² privativos
Massaranduba, Ceara-mirim - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 109.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -129% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PRINCESA MARIA FRANCISCA, N. 65, CASA N 6, MASSARANDUBA, COND RES OPUS 1 - CEARA-MIRIM/RN - cep: 59570000
Área:
56.89m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 56,89m² de área privativa, contendo 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem. Localizado em condomínio residencial, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O imóvel está situado em uma região com potencial de valorização, próximo a serviços essenciais e com acesso facilitado.
Características importantes:
- Área construída de 56,89m², ideal para conforto e funcionalidade.
- Vaga de garagem disponível, um diferencial para moradores com veículo.
- Possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA, incluindo uso do FGTS.
- Localização em condomínio fechado, que pode oferecer segurança e infraestrutura.
Esses atributos tornam o imóvel atrativo tanto para moradia quanto para investimento, com potencial para valorização futura e facilidade de negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 109.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 92.882,17 |
-15%
Economia de
R$ 16.117,83
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -75.670,00 (-69.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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