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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, vaga e 42,74m² privativos , Residencial Aurora 1 , Bady Bassitt - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

42.74m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa compacta com 42,74m² de área privativa, contendo 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem. Localizado em leilão de imóveis em Bady Bassitt/SP, apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional e com potencial para moradia ou investimento. A casa está matriculada sob o número 187596, garantindo segurança jurídica na aquisição.


O imóvel é ofertado em leilão com possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA, incluindo uso do FGTS, o que amplia as opções para aquisição. A área construída é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um imóvel de fácil manutenção.


Investidores e compradores devem considerar:

  • Potencial valorização da região de BADY BASSITT/SP.
  • Facilidade de financiamento e condições especiais da CAIXA.
  • Possibilidade de uso residencial ou locação para renda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 170.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 116.915,66
Economia: R$ 53.084,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu avaliaria esta casa de 42,74m² em leilão de imóveis em Bady Bassitt/SP como uma oportunidade interessante para diversificação de portfólio, especialmente para quem busca imóveis com potencial de valorização em cidades do interior paulista. A avaliação oficial do imóvel é de R$ 170.000,00, com lance inicial igual ao valor da avaliação, o que indica que o preço está alinhado ao mercado.

Considerando as datas do leilão, o primeiro leilão está marcado para 05/08/2025 às 10:00 e o segundo para 08/08/2025 às 10:00, com valores de lance de R$ 170.000,00 e R$ 116.915,66 respectivamente. Eu recomendaria aguardar o primeiro leilão para tentar arrematar o imóvel próximo ao valor de avaliação, mas caso não haja lances, o segundo leilão oferece um desconto significativo, o que pode representar uma excelente oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

O incremento mínimo de R$ 2.000,00 é razoável para negociações e permite ajustes finos no lance. Além disso, a possibilidade de financiamento pela CAIXA e uso do FGTS amplia o público comprador, facilitando a revenda ou locação futura.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise detalhadaRevisar edital e condições do imóvel, verificar documentação e possíveis ônus.
2. Participação no leilãoOfertar lance no primeiro leilão próximo ao valor de avaliação para garantir a compra.
3. Caso não arremateAguardar o segundo leilão para tentar adquirir com desconto significativo.
4. Pós-arremataçãoPlanejar reformas ou melhorias para valorização e possível locação.
5. Venda ou locaçãoConsiderar o mercado local para definir melhor estratégia de retorno financeiro.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis com liquidez e potencial de valorização em cidades do interior paulista, com segurança jurídica e possibilidade de financiamento facilitado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bady Bassitt/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Bady Bassitt, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bady Bassitt oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bady Bassitt.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00 e da 2ª praça é de R$ 116.915,66. Para arrematar imóveis em leilão em Bady Bassitt, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bady Bassitt no edital oficial. Imóveis de leilão em Bady Bassitt geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Aurora 1 em Bady Bassitt/SP. A região de Residencial Aurora 1 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bady Bassitt. Confira outros imóveis em leilão em Bady Bassitt.
Para participar de leilões de imóveis em Bady Bassitt/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bady Bassitt constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bady Bassitt.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bady Bassitt, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bady Bassitt tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bady Bassitt.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bady Bassitt depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bady Bassitt permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bady Bassitt/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bady Bassitt para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bady Bassitt incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bady Bassitt. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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