Casa com 2 quartos, 1 banheiro, varanda e 1 vaga de garagem , Fazenda Capoeirinha , Santo Antônio Do Descoberto - GO

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o imóvel ofertado, uma casa com 2 quartos, 1 banheiro e 57,23 m² de área construída em um terreno de 181,46 m², localizada em Santo Antonio do Descoberto - GO, o investidor deve analisar cuidadosamente o valor mínimo do lance, que é R$ 75.305,50, e a forma de pagamento à vista, conforme edital.

Como o imóvel está em leilão online e o lance mínimo é relativamente acessível, o investidor pode planejar aguardar a 1ª praça para tentar arrematar por este valor. Caso não haja lances, o leilão segue para a 3ª praça em 26/06/2025 às 10h00, que é a data final do leilão.

É importante considerar os custos adicionais, como IPTU e condomínio, que não foram informados, mas devem ser estimados e incluídos no planejamento financeiro. O investidor deve também verificar a documentação do imóvel, especialmente a matrícula 26814 do Ofício 1, para garantir a regularidade e evitar surpresas.

Segue uma tabela resumida para análise:

Recomendo que o investidor faça uma visita ao imóvel para avaliar o estado de conservação e a vizinhança, caso seja possível. Além disso, deve-se considerar o potencial de valorização da região e a possibilidade de reformas para agregar valor ao imóvel.

Por fim, o investidor deve estar atento às condições do edital, especialmente sobre as despesas de tributos e condomínio que ficarão a seu cargo, e planejar o pagamento à vista, pois o leilão não aceita lance parcelado.