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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, varanda e 1 vaga de garagem, 80,45m² construída , Parque Estrela Dalva Xvi , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

80.45m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. A área construída é de 80,45 m² em terreno de 227,5 m², oferecendo espaço confortável para uma família pequena ou média. O imóvel está localizado em bairro residencial Parque Estrela Dalva XVI, em Santo Antonio do Descoberto, GO, uma região com potencial de valorização.

O imóvel é parte de empreendimento denominado LOT PQ ESTRELA D ALVA XVI, com matrícula registrada no cartório de imóveis (nº 21546, ofício 1).

O imóvel é ideal para quem busca moradia ou investimento para locação, com boa área privativa e terreno amplo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 10:57
Valor: R$ 120.882,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 200.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 120.882,70, o imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição abaixo do valor de mercado. O leilão está aberto para lances até 01/08/2025 às 10:57:30, com incremento mínimo de R$ 1.000,00, e ainda não possui lances registrados, o que pode permitir uma negociação vantajosa.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e, caso o imóvel não seja arrematado, considerar a possibilidade de participar da segunda praça, onde geralmente os descontos são maiores.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoParque Estrela Dalva Xvi, Santo Antonio do Descoberto/GO
Área Construída80,45 m²
Terreno227,5 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas de Garagem1
Valor AvaliaçãoR$ 200.000,00
Lance MínimoR$ 120.882,70
Incremento MínimoR$ 1.000,00

Além disso, é importante considerar os custos adicionais, como IPTU e condomínio, que ficarão a cargo do comprador, conforme edital. A documentação está regular, com matrícula e ofício indicados, facilitando a transferência.

Recomendo também:

  • Visitar o imóvel para avaliação física e verificar estado de conservação.
  • Consultar o edital completo para entender todas as condições e obrigações.
  • Planejar o pagamento considerando o lance mínimo e possíveis incrementos.
  • Verificar possibilidade de financiamento, caso necessário, pois o imóvel é da Caixa.

Com essa análise, o investidor pode tomar uma decisão inf...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.882,70. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Xvi em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Estrela Dalva Xvi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
Sim, este imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto fica no condomínio R. 87. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santo Antônio Do Descoberto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no R. 87 em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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