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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, varanda e área construída de 68,98m² , Jardim Ana Beatriz I , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, varanda, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 68,98 m² em terreno de 180 m². O imóvel possui uma varanda e área de serviço, ideal para famílias pequenas. A localização no Jardim Ana Beatriz I, em Santo Antonio do Descoberto, GO, oferece um ambiente residencial tranquilo. IPTU registrado e matrícula no cartório 1, matrícula número 28419, garantindo a regularidade documental do imóvel.

O imóvel não possui vagas de garagem informadas, nem informações sobre ocupação ou visitas. A área privativa é confortável para o padrão de casas da região, com cômodos básicos para moradia. A ausência de informações sobre condomínio e IPTU sugere custos adicionais a serem verificados pelo comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 86.648,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir uma casa residencial com área construída de aproximadamente 69 m² em um terreno de 180 m², localizado em Santo Antonio do Descoberto, GO. Considerando o lance mínimo atual de R$ 86.648,52 e o fato de o leilão estar na terceira praça com data para 26/06/2025, o investidor pode planejar a participação aguardando a terceira praça para tentar um lance mais competitivo.

Segue uma análise detalhada:

AspectoDetalhes
Área Construída68,98 m²
Área do Terreno180 m²
Quartos2
Banheiros1
Lance MínimoR$ 86.648,52
Incremento MínimoR$ 6.000,00
Praça do Leilão3º Leilão em 26/06/2025 às 10h00

Recomendações:

  • Monitorar o leilão para avaliar se há lances na terceira praça e ajustar a estratégia de lance conforme o andamento.
  • Verificar a situação do IPTU e possíveis débitos condominiais, pois o comprador será responsável por essas despesas.
  • Considerar a possibilidade de visitar o imóvel para avaliação física, mesmo que a aceitação de visita não esteja informada, para melhor análise do estado do imóvel.
  • Planejar o pagamento à vista, pois a forma de pagamento informada é à vista, o que pode facilitar a negociação e evitar complicações.
  • Estudar o mercado local para avaliar o potencial de valorização e possíveis reformas para valorização do imóvel.

Este imóvel pode ser uma boa aquisição para moradia ou para aluguel, considerando o tamanho e a localização. A participação no leilão na terceira praça pode permitir um preço mais atrativo, desde que o investidor esteja atento às condições e prazos do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.648,52. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Beatriz I em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim Ana Beatriz I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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