Casa com 2 quartos, 1 vaga, 43,58m² construída, desocupada
Orico, Gravataí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LINO ESTACIO DOS SANTOS, N. 1535 CS 304, BOX 122, ORICO - CEP: 94010-400, GRAVATAI - RIO GRANDE DO SUL
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com área construída de 43,58 m² e terreno de 80,96 m², oferece um espaço funcional com sala, cozinha, área de serviço e banheiro. A localização em Gravataí, bairro Orico, é estratégica para quem deseja proximidade com serviços e comércio local. O imóvel está disponível para venda em leilão, com possibilidade de uso de recursos próprios ou FGTS para pagamento, facilitando o acesso para compradores interessados. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 165.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 101.919,48 |
-38%
Economia de
R$ 63.080,52
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 8.550,00 (5.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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