Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ribas Do Rio Pardo/MS Ver leilões no bairro Santa Emilia
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, 1 vaga, 45,60m² construída, desocupada , Santa Emilia , Ribas Do Rio Pardo - MS

Ver mais imóveis de leilão em Ribas Do Rio Pardo
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

45.6m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 45,60m² em um terreno de 250m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa relação custo-benefício. A propriedade está localizada em Santa Emilia, leilão de imóveis em Ribas Do Rio Pardo, MS, uma região com potencial de valorização moderada.

Características importantes:
- Área construída compacta e funcional.
- Terreno com espaço para ampliação ou jardim.
- Aceita recursos próprios e FGTS para pagamento.
- Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.

Este imóvel é indicado para quem busca uma residência simples, com boa localização e possibilidade de personalização, ou para investidores que desejam adquirir um imóvel com valor inicial acessível e potencial para valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 10:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/08/2025 10:00
Valor: R$ 96.371,07
Economia: R$ 53.628,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu avaliaria este imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 150.000,00 e o lance mínimo do 1º leilão igual a este valor. A casa possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área construída de 45,60m² em um terreno de 250m², o que oferece espaço para melhorias e ampliações que podem aumentar seu valor de mercado.

Minha estratégia seria aguardar o 2º leilão, marcado para 22/08/2025, onde o valor mínimo cai para R$ 96.371,07, possibilitando uma compra abaixo do valor de avaliação. Isso pode gerar uma margem maior para valorização após reformas ou melhorias.

Além disso, considerando que as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, é importante incluir esses custos no planejamento financeiro para evitar surpresas.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 150.000,00
1º LeilãoR$ 150.000,00 (19/08/2025)
2º LeilãoR$ 96.371,07 (22/08/2025)
Área Construída45,60 m²
Terreno250,00 m²
Quartos2
Vagas1

Recomendo realizar uma vistoria detalhada para avaliar o estado atual da casa e possíveis custos de reforma. A localização em leilão de imóveis em Ribas Do Rio Pardo-MS pode oferecer oportunidades de valorização moderada, especialmente se houver desenvolvimento urbano na região.

Por fim, considerar o uso de recursos próprios ou FGTS para facilitar a compra e planejar o pagamento das despesas adicionais que ficarão sob responsabilidade do comprador.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ribas Do Rio Pardo/MS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribas Do Rio Pardo/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ribas Do Rio Pardo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribas Do Rio Pardo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribas Do Rio Pardo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 96.371,07. Para arrematar imóveis em leilão em Ribas Do Rio Pardo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribas Do Rio Pardo no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribas Do Rio Pardo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Emilia em Ribas Do Rio Pardo/MS. A região de Santa Emilia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribas Do Rio Pardo. Confira outros imóveis em leilão em Ribas Do Rio Pardo.
Para participar de leilões de imóveis em Ribas Do Rio Pardo/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribas Do Rio Pardo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribas Do Rio Pardo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribas Do Rio Pardo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribas Do Rio Pardo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribas Do Rio Pardo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribas Do Rio Pardo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribas Do Rio Pardo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribas Do Rio Pardo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribas Do Rio Pardo/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribas Do Rio Pardo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribas Do Rio Pardo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribas Do Rio Pardo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribas Do Rio Pardo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita