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Casa com 2 quartos, 1 vaga, 48m² construída, desocupada , Bela Suiça , Centenário Do Sul - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

48.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A área construída é de 48,30 m², situada em um terreno de 210,38 m², oferecendo espaço externo para possíveis ampliações ou lazer. A propriedade conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, compondo um ambiente funcional e confortável.

Localizado em Bela Suíça, o imóvel está em uma região tranquila de leilão de imóveis em Centenário Do Sul, Paraná, com fácil acesso a serviços e comércio local. A documentação está em processo de averbação dos leilões negativos, o que deve ser acompanhado pelo comprador.

O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras específicas para o condomínio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/05/2025 10:00
Valor: R$ 84.306,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o desconto de 41,45% sobre o valor de avaliação de R$ 144.000,00, com lance mínimo de R$ 84.306,67 na primeira praça. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

AspectoDetalhes
Praça de LeilãoEsperar a primeira praça para tentar arrematar com o lance mínimo, aproveitando o desconto significativo.
Condição do ImóvelCom 2 quartos e 1 vaga, é ideal para famílias pequenas ou para locação residencial, garantindo potencial de renda.
PagamentoUtilizar recursos próprios ou FGTS, conforme permitido, para facilitar a compra.
DespesasConsiderar as despesas de condomínio e tributos, que são responsabilidade do comprador, no planejamento financeiro.
DocumentaçãoAcompanhar a averbação dos leilões negativos para evitar surpresas legais.

Além disso, recomenda-se realizar uma vistoria detalhada para avaliar o estado do imóvel e possíveis reformas. A localização em leilão de imóveis em Centenário Do Sul pode oferecer boa valorização a médio prazo, especialmente se houver melhorias urbanísticas na região.

Em resumo, o plano de ação inclui:

  • Acompanhar o leilão e ofertar no lance mínimo da primeira praça.
  • Preparar recursos financeiros para pagamento à vista ou com FGTS.
  • Verificar documentação e possíveis pendências legais.
  • Planejar eventuais reformas para valorização e locação.
  • Monitorar o mercado local para futura venda ou aluguel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Centenário Do Sul/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Centenário Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Centenário Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Centenário Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.306,67. Para arrematar imóveis em leilão em Centenário Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Centenário Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Centenário Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bela Suiça em Centenário Do Sul/PR. A região de Bela Suiça possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Centenário Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Centenário Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Centenário Do Sul/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Centenário Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Centenário Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Centenário Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Centenário Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Centenário Do Sul está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Centenário Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Centenário Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Centenário Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Centenário Do Sul/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Centenário Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Centenário Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Centenário Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Centenário Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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