Casa com 2 quartos, 1 vaga, 50m² área construída, desocupada
Cidade Universitaria, Maceió - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 107.520,41
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ACADEMICO ALLAN DOS ANJOS SOARES, N. 78 QD-IV MD-IV, CIDADE UNIVERSITARIA, MACEIO - ALAGOAS, CEP: 57072-786
Área:
50.05m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Com uma área construída de 50,05 m² e terreno de 166,65 m², oferece espaço suficiente para conforto e possibilidade de melhorias. A propriedade conta com área de serviço, banheiro, sala, cozinha e terraço, proporcionando uma boa distribuição dos ambientes.
Localizada em Cidade Universitária, Maceió - AL, a região é valorizada e possui boa infraestrutura, o que pode facilitar a locação ou revenda futura. O imóvel aceita financiamento pelo SBPE e permite uso de FGTS, ampliando as possibilidades de aquisição.
O comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A matrícula está disponível para consulta, garantindo transparência na negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 107.520,41 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 221.292,41 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 13.501,94 (12.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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