Casa com 2 quartos, 1 vaga, 50m² construída, área de serviço
Boa Vista, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 78.556,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA JOAQUIM DE OLIVEIRA, N. 901 CS 06, BOA VISTA, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO, CEP: 24465-532
Área:
50m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. Com 50m² de área construída e terreno de 47,81m², oferece uma área de serviço, banheiro, sala e cozinha, proporcionando conforto e funcionalidade. A localização em Boa Vista, São Gonçalo, é estratégica para quem deseja proximidade com centros urbanos e facilidade de acesso.
Oportunidade para investidores: imóvel com potencial para aluguel residencial ou reforma para valorização. A área construída é suficiente para otimizar espaços internos e aumentar o valor de mercado com pequenas melhorias.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 78.556,78 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 136.230,84 (173.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa em Condomínio 61 m² - Boa Vista - São Gonçalo - RJ
Boa Vista, São Gonçalo - RJ
Casa com 1 Vaga na Garagem em Boa Vista - São Gonçalo/RJ
Boa Vista, São Gonçalo - RJ
Casa com 1 Quarto e Área Privativa em Boa Vista
Boa Vista, São Gonçalo - RJ
Casa com 3 Quartos e 2 Vagas em Boa Vista
Boa Vista, São Gonçalo - RJ