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Casa com 2 quartos, 1 vaga, 51,57m² área privativa, desocupada , Parque D Estr , Campo Maior - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

51.57m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 51,57m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto básico e funcionalidade. A localização em Parque D Estr, imóveis Caixa em Campo Maior, PI, é estratégica para quem busca tranquilidade e acesso facilitado a serviços locais.

O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação de R$ 118.000,00 e lance mínimo no primeiro leilão de R$ 120.000,00, com desconto significativo no segundo leilão, onde o lance mínimo é R$ 85.122,70. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, ampliando as possibilidades para compradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 62.568,39
2ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 10:00
Valor: R$ 85.122,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o segundo leilão para tentar adquirir a casa por um valor abaixo do preço de avaliação, aproveitando o desconto de aproximadamente 28% no lance mínimo. A tabela abaixo resume os valores e datas importantes:

EventoDataLance Mínimo (R$)
1º Leilão2025-08-04T10:00:00-03:00120000.00
2º Leilão2025-08-07T10:00:00-03:0085122.70

Recomendo:

  • Monitorar o andamento do primeiro leilão para avaliar a concorrência e o interesse do mercado.
  • Preparar a documentação e recursos financeiros para o segundo leilão, onde o preço é mais atrativo.
  • Considerar o uso do FGTS para facilitar o pagamento, conforme permitido.
  • Verificar a situação do imóvel quanto a ocupação e possíveis despesas futuras, já que o condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
  • Após aquisição, avaliar melhorias para valorização, como pequenas reformas na área de serviço e cozinha.

Esta abordagem permite maximizar o retorno do investimento, minimizando o custo inicial e aproveitando o potencial de valorização do imóvel em imóveis Caixa em Campo Maior.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Maior/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campo Maior, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Maior oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Maior.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.568,39 e da 2ª praça é de R$ 85.122,70. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Maior, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Maior no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Maior geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque D Estr em Campo Maior/PI. A região de Parque D Estr possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Maior. Confira outros imóveis em leilão em Campo Maior.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Maior/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Maior constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Maior.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Maior, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Maior, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Maior tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Maior.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Maior fica no condomínio Residencial Nova Metrópole, Campo Maior. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Maior, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Nova Metrópole, Campo Maior em Campo Maior.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Maior depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Maior permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Maior/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Maior para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Maior incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Maior oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Maior. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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