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Casa com 2 quartos, 1 vaga, 55,8m² área privativa, desocupada , Vila N Sra Da Gloria , Glória Do Goitá - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55.8m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, oferecendo uma área privativa de 55,80 m². Conta com áreas funcionais como área de serviço, banheiro, sala, cozinha e terraço, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A propriedade está localizada em um bairro residencial tranquilo, o que pode ser atrativo para quem busca segurança e qualidade de vida. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição amplia o acesso ao imóvel, facilitando a compra para diversos perfis de compradores. Além disso, o imóvel está disponível para compra direta, o que pode agilizar o processo de aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 17.207,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 69.000,00 e o lance mínimo de R$ 32.503,57, que representa um desconto significativo de 52,89%. A seguir, algumas recomendações detalhadas:

  • Avaliação do imóvel: O valor de avaliação é baixo, o que indica uma oportunidade para aquisição com baixo investimento inicial.
  • Praça do leilão: Como o lance mínimo é inferior à avaliação, aguardar a primeira praça pode ser vantajoso para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado.
  • Condições de pagamento: A possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios facilita a compra, mas não há menção a financiamento, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
  • Potencial de valorização: Investir em melhorias na casa, como modernização da cozinha e banheiro, pode aumentar o valor de revenda ou aluguel.
  • Riscos: Verificar a situação da averbação dos leilões negativos, que está em tratamento, para evitar surpresas jurídicas.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 69.000,00
Lance MínimoR$ 32.503,57
Quartos2
Vagas1
Área Privativa55,80 m²
PagamentoRecursos próprios e FGTS
Praça recomendada1ª praça para melhor desconto

Em resumo, a recomendação é monitorar o leilão para tentar adquirir o imóvel na primeira praça, aproveitando o desconto expressivo, e planejar melhorias para valorização futura. A compra direta e o uso do FGTS são facilitadores importantes para a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Glória Do Goitá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Glória Do Goitá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Glória Do Goitá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Glória Do Goitá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 17.207,77. Para arrematar imóveis em leilão em Glória Do Goitá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Glória Do Goitá no edital oficial. Imóveis de leilão em Glória Do Goitá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila N Sra Da Gloria em Glória Do Goitá/PE. A região de Vila N Sra Da Gloria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Glória Do Goitá. Confira outros imóveis em leilão em Glória Do Goitá.
Para participar de leilões de imóveis em Glória Do Goitá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Glória Do Goitá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Glória Do Goitá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Glória Do Goitá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Glória Do Goitá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Glória Do Goitá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Glória Do Goitá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Glória Do Goitá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Glória Do Goitá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Glória Do Goitá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Glória Do Goitá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Glória Do Goitá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Glória Do Goitá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Glória Do Goitá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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